What is the starting price in X11?

Prices in X11 start from AED 900,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of X11?

The registry of the Dubai Land Department gives the handover of X11 as Q4 2028, the developer's listing as Q4 2027. We confirm the current date with the developer.

What is the payment plan of X11?

The payment plan of X11 is 20/33/17/30: 20% on booking, 33% during construction, 17% on handover and 30% after handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of X11?

X11 is developed by Bamx Eleven.

What homes are there in X11?

X11 has apartments from 1-bedroom to 3-bedroom.

Bamx Eleven · دبي الجنوب

X11

مشروع على الخارطة: شقق في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 900,000

الحالةالربع الرابع 2028 بحسب السجل · الربع الرابع 2027 بحسب المطوّر

خطة الدفع20/33/17/30

الدفعة الأولى20%

الوحدات88

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع X11

X11 مشروع على الخارطة من تطوير Bamx Eleven في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 900,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2028، وإعلان المطوّر يذكر الربع الرابع 2027 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 20/33/17/30. نسبة إنجاز البناء 0%. يضم المشروع 32 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 44 وحدة (غرفتا نوم)، 12 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أغسطس 2026. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من
*1 غرف نوم*	899	AED 900,000
*2 غرف نوم*	1,099	AED 1,250,000
*3 غرف نوم*	1,483	AED 1,700,000

خطة الدفع

20%33%17%30%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 33%عند التسليم — 17%بعد التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 900,000

2 غرف نومAED 1.25M

3 غرف نومAED 1.7M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 39 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد

البناء

سنة البناء0%

بدأ في أكتوبر 2026التسليم ديسمبر 2028

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.

سجل المطوّر

Bamx Eleven في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء1

متأخر0

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع X11 في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول X11

ما هو السعر المبدئي في X11؟

تبدأ الأسعار في X11 من AED 900,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم X11؟

يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم X11 في الربع الرابع 2028، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الرابع 2027. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.

ما هي خطة الدفع في X11؟

خطة الدفع في X11 هي 20/33/17/30: 20% عند الحجز، و33% أثناء البناء، و17% عند التسليم، و30% بعد التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر X11؟

مطوّر X11 هو Bamx Eleven.

أين يقع X11؟

يقع X11 في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في X11؟

يضم X11 شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Bamx Eleven جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع X11؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب