What is the starting price in Xenia Residence?

Prices in Xenia Residence start from AED 637,920 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Xenia Residence?

The handover of Xenia Residence is planned for Q1 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Xenia Residence?

The payment plan of Xenia Residence is 5/55/40: 5% on booking, 55% during construction and 40% on handover. The down payment is 5%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Xenia Residence?

Xenia Residence is developed by N Y X.

Where is Xenia Residence?

Xenia Residence is in Jumeirah Village Circle, Dubai.

What homes are there in Xenia Residence?

Xenia Residence has apartments from studio to 2-bedroom.

Does it cost extra to buy in Xenia Residence through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

N Y X · قرية جميرا الدائرية

Xenia Residence

مشروع على الخارطة: شقق في قرية جميرا الدائرية

السعر يبدأ منAED 637,920

الحالةالتسليم الربع الأول 2027

خطة الدفع5/55/40

الدفعة الأولى5%

لكل قدم مربعAED 1,418

الوحدات73

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Xenia Residence

Xenia Residence مشروع على الخارطة من تطوير N Y X في قرية جميرا الدائرية، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 637,920. التسليم مخطط في الربع الأول 2027. خطة الدفع 5/55/40. نسبة إنجاز البناء 42%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 16 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 6 استوديو، 38 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 29 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2025.

بكم بيعت الوحدات هنا · 16 صفقة

5 طوابق
تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	586	AED 637,920	4	AED 637,920	AED 669,816
*1 غرف نوم*	716	AED 967,208	8	AED 967,208	AED 1,123,808
*2 غرف نوم*	1,024	AED 1,433,110	4	AED 1,530,625	AED 1,698,887

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

5%55%40%

الدفعة الأولى — 5%خلال البناء — 55%عند التسليم — 40%

5%30%20%45%

الدفعة الأولى — 5%خلال البناء — 30%عند التسليم — 20%بعد التسليم — 45%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 637,920

1 غرف نومAED 967,208

2 غرف نومAED 1.43M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 42 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 42% فقط

البناء

سنة البناء42%

بدأ في أغسطس 2025التسليم فبراير 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أبريل 2026.

سجل المطوّر

N Y X في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء1

متأخر0

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

Xenia Residence — Jumeirah Village Circle

الموقع

يقع Xenia Residence في قرية جميرا الدائرية، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في قرية جميرا الدائرية

studio / 1 / 2BR apartment · JVCشقة · S414AED 746,000

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

71Ibis at Jumeirah Village CircleNakheel · Jumeirah Village Circleمن AED 600,000~~Q4 2027~~

71جاهزHelvetia Residences By DHG PropertiesDHG · Jumeirah Village Circleمن AED 1.35M

69Aria HeightsSRG · Jumeirah Village Circleمن AED 575,888~~Q2 2027~~

69Maison Elysee 2Pantheon · Jumeirah Village Circleمن AED 774,900~~Q1 2027~~

66جاهزAB CavalierAB · Jumeirah Village Circleمن AED 610,000

66جاهزCarmel ResidencesUniEstate · Jumeirah Village Circleمن AED 745,175

أسئلة حول Xenia Residence

ما هو السعر المبدئي في Xenia Residence؟

تبدأ الأسعار في Xenia Residence من AED 637,920 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Xenia Residence؟

تسليم Xenia Residence مخطط في الربع الأول 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Xenia Residence؟

خطة الدفع في Xenia Residence هي 5/55/40: 5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 5%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Xenia Residence؟

مطوّر Xenia Residence هو N Y X.

أين يقع Xenia Residence؟

يقع Xenia Residence في قرية جميرا الدائرية، دبي.

ما أنواع الوحدات في Xenia Residence؟

يضم Xenia Residence شقق من استوديو إلى غرفتا نوم.

هل يكلّف الشراء في Xenia Residence عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Jumeirah Village Circle جميع المشاريع على الخارطة في دبي N Y X جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Xenia Residence؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب