Can a non-resident get a mortgage in Dubai?

Yes, a number of UAE banks lend to non-residents; the terms depend on the bank, your country and your income.

How much of the price will the bank finance?

The Central Bank limits the share a bank may lend, and it differs for a first home, an investment property and off-plan. The mortgage broker gives the exact figure for your case.

Are the registration fee and the commission covered by the loan?

Plan to pay them from your own funds, on top of the down payment.

What does the registration of a mortgage cost?

The Dubai Land Department charges 0.25% of the loan amount; the bank also has its own fees.

Why get the pre-approval before choosing the property?

You know your real budget, and a seller takes your offer seriously.

الصفقة: المال & المستندات

التمويل العقاري في دبي للمقيمين وغير المقيمين

التمويل العقاري في الإمارات متاح للمقيمين وغير المقيمين. يدرس وسيط التمويل العقاري لدينا حالتك، ويحصل على موافقة مبدئية، ويقارن شروط البنوك.

من يمكنه الاقتراضالمقيمون وغير المقيمين

تسجيل الرهن العقاري0.25% من قيمة القرض

الخطوة الأولىالموافقة المبدئية

اسأل عبر واتساب جميع الخدمات

ماذا نقدّم

نظرة أولى على دخلك ومستنداتك
موافقة مبدئية من البنك قبل اختيار العقار
مقارنة عروض عدة بنوك
المرافقة حتى صرف المبلغ عند نقل الملكية

الخطوات بالتفصيل

نظرة أولىالإقامة والدخل والقروض القائمة — يخبرك وسيط التمويل بما هو واقعي.

الموافقة المبدئيةيؤكد البنك المبلغ الذي هو مستعد لمنحك إياه — قبل أن تختار العقار.

العقارنبحث عن عقار يقبله البنك وضمن المبلغ الموافق عليه.

التقييم والعرض النهائييقيّم البنك العقار ويصدر العرض النهائي.

نقل الملكيةفي مكتب الأمين يدفع البنك للبائع ويُسجَّل الرهن العقاري.

نقداً أم تمويل عقاري

	نقداً	تمويل عقاري
سرعة الصفقة	سريعة — لا بنك في العملية	أطول — البنك يوافق على المشتري والعقار
ما يمكنك شراؤه	أي عقار	ما يقبله البنك؛ احصل على الموافقة المبدئية أولاً
موقفك أمام البائع	أقوى عرض	قوي مع موافقة مبدئية في يدك
على الخارطة	حسب خطة دفع المطوّر	عادةً تُستخدم خطة الدفع بدلاً منه

ما تحتاج إلى تحضيره

نسخة من جواز السفر
الهوية الإماراتية والتأشيرة، إن كنت مقيماً
شهادة راتب أو مستندات الشركة لأصحاب الأعمال الحرة
كشوف حساب بنكية للأشهر الأخيرة

معلومات مفيدة

احصل على الموافقة المبدئية أولاً — البائع يأخذ العرض المرفق بها بجدية
الفوائد والشروط تعتمد على البنك وعلى ملفك — وسيط التمويل يعطيك الأرقام الحقيقية
دون موافقة مبدئية ننظر في العقارات على الخارطة مع خطة دفع

ما تحصل عليه معنا

مقارنة عدة بنوكليس العرض الأول، بل الذي يناسب حالتك.

العقار والقرض معاًالوسيط العقاري ومختص التمويل يعملان فريقاً واحداً، فلا تتعطل الصفقة.

إجابة صادقة أولاًإن كان التمويل غير مرجّح نقول ذلك ونعرض عليك عقارات على الخارطة مع خطة دفع.

أسئلة وأجوبة

هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري في دبي؟

نعم، عدد من بنوك الإمارات يقرض غير المقيمين؛ والشروط تعتمد على البنك وبلدك ودخلك.

ما نسبة السعر التي سيموّلها البنك؟

يحدّد المصرف المركزي الحصة التي يجوز للبنك إقراضها، وتختلف بين المسكن الأول والعقار الاستثماري والعقار على الخارطة. يعطيك وسيط التمويل الرقم الدقيق لحالتك.

هل يغطي القرض رسوم التسجيل والعمولة؟

خطّط لدفعها من أموالك الخاصة، إضافةً إلى الدفعة الأولى.

كم تكلّف تسجيل الرهن العقاري؟

تتقاضى دائرة الأراضي والأملاك في دبي 0.25% من مبلغ القرض؛ وللبنك رسومه الخاصة أيضاً.

لماذا أحصل على الموافقة المبدئية قبل اختيار العقار؟

تعرف ميزانيتك الحقيقية، ويأخذ البائع عرضك بجدية.

انظر أيضاً

شراء عقار جاهز الاستشارات المالية

جميع الخدمات

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مرخّصة من RERA في دبي (ORN 32533). القواعد والرسوم والشروط تتغير — الأرقام في هذه الصفحة استرشادية؛ نؤكدها لحالتك قبل أن تقرر. المصادر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (dubailand.gov.ae).

استشارات التمويل العقاري — لنتحدث

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب