How much is my apartment in Shamal Residences 2 worth?

By the 7 sales registered at the Dubai Land Department since 1 Jan 2026, homes in Shamal Residences 2 sold at a median of AED 945 per sq ft. A studio of about 520 sq ft here sold for about AED 480,000–488,869 in the last 6 months (4 registered sales, median AED 935 per sq ft). The exact value of your unit depends on the floor, the view, the layout and the condition — send us these on WhatsApp and we will compare it with the latest sales.

What was the last registered sale in Shamal Residences 2?

On 9 Oct 2026: apartment, studio, 517 sq ft, AED 450,000 (AED 870 per sq ft), resale.

Where do these prices come from?

From the open data of the Dubai Land Department: every sale registered in Shamal Residences 2 with its date, size and price. These are past sales, not asking prices and not a forecast. Names and unit numbers are not published.

Can Seafront sell my property in Shamal Residences 2?

Yes. We value it by the latest registered sales, film it and show it to the buyers who are already looking in Jumeirah Village Circle. If you are buying a new project through us, we sell your current Dubai property with zero commission from our side.

أسعار الصفقات المسجّلة · قرية جميرا الدائرية

Shamal Residences 2: أسعار الصفقات وكم يساوي عقارك

7 صفقة مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي منذ 1 يناير 2026 — الأسعار الحقيقية التي بيعت بها الوحدات في Shamal Residences 2.

الصفقات المسجّلة7

الوسيط للقدم المربعAED 945

آخر صفقة9 أكتوبر 2026

إعادة بيع7

احصل على تقييم دقيق عبر واتساب أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا

تشتري مشروعاً جديداً عن طريقنا؟ نبيع عقارك الحالي في دبي دون أي عمولة من جانبنا.

كم تساوي الوحدة هنا

بيع استوديو بمساحة نحو 520 قدم مربع هنا بنحو AED 480,000–488,869 خلال آخر 6 أشهر (4 صفقات مسجّلة، والوسيط AED 935 للقدم المربع).

الأسعار الوسيطة بحسب عدد الغرف

غرف النوم	الصفقات · 6 أشهر	للقدم المربع · 6 أشهر	السعر الوسيط · 6 أشهر	الصفقات · منذ يناير 2026	للقدم المربع · منذ يناير 2026
*استوديو*	4	AED 935	AED 484,435	5	AED 942
*غرفة نوم واحدة*	—	—	—	2	AED 1,122

آخر الصفقات المسجّلة

التاريخ	الوحدة	المساحة، قدم مربع	السعر	للقدم المربع	نوع البيع
9 أكتوبر 2026	شقة · استوديو	517	AED 450,000	AED 870	إعادة بيع
3 سبتمبر 2026	شقة · استوديو	517	AED 480,000	AED 928	إعادة بيع
24 يونيو 2026	شقة · استوديو	525	AED 494,707	AED 942	إعادة بيع
24 يونيو 2026	شقة · استوديو	517	AED 488,869	AED 946	إعادة بيع
10 أبريل 2026	شقة · غرفة نوم واحدة	767	AED 900,000	AED 1,173	إعادة بيع
25 مارس 2026	شقة · استوديو	571	AED 670,000	AED 1,173	إعادة بيع
12 فبراير 2026	شقة · غرفة نوم واحدة	770	AED 825,000	AED 1,071	إعادة بيع

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. صفقات سابقة مسجّلة — ليست أسعاراً معروضة ولا توقعات. لا تُنشر الأسماء ولا أرقام الوحدات.

أسئلة عن Shamal Residences 2

كم تساوي شقتي في Shamal Residences 2؟

بحسب 7 صفقة مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي منذ 1 يناير 2026، بيعت الوحدات في Shamal Residences 2 بوسيط AED 945 للقدم المربع. بيع استوديو بمساحة نحو 520 قدم مربع هنا بنحو AED 480,000–488,869 خلال آخر 6 أشهر (4 صفقات مسجّلة، والوسيط AED 935 للقدم المربع). تتوقف القيمة الدقيقة لوحدتك على الطابق والإطلالة والتصميم والحالة — أرسلها إلينا عبر واتساب ونقارنها بآخر الصفقات.

ما هي آخر صفقة مسجّلة في Shamal Residences 2؟

في 9 أكتوبر 2026: شقة، استوديو، 517 قدم مربع، AED 450,000 (AED 870 للقدم المربع)، إعادة بيع.

من أين تأتي هذه الأسعار؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: كل صفقة بيع مسجّلة في Shamal Residences 2 بتاريخها ومساحتها وسعرها. هذه صفقات سابقة وليست أسعاراً معروضة ولا توقعات. لا تُنشر الأسماء ولا أرقام الوحدات.

هل يمكن لـ Seafront بيع عقاري في Shamal Residences 2؟

نعم. نقيّمه بحسب آخر الصفقات المسجّلة، ونصوّره ونعرضه على المشترين الذين يبحثون بالفعل في قرية جميرا الدائرية. إذا كنت تشتري مشروعاً جديداً عن طريقنا، نبيع عقارك الحالي في دبي دون أي عمولة من جانبنا.

أسعار الصفقات القريبة في قرية جميرا الدائرية

Serenz by Danube573 Binghatti Apex254 Stax225 Luma Park Views163 Auresta Tower157 Oxford Cove155 Pearl House Iv By Imtiaz154 368 Park Ln110 311 Boulevard by Bam Eskan108 Alta View Skyhomes92 Azizi Ruby91 Tresora by Wadan85

منطقة قرية جميرا الدائرية أسعار الصفقات في كل المباني بيع عقار في دبي

كم يساوي عقارك في Shamal Residences 2 اليوم؟

أرسل الطابق والإطلالة والمساحة عبر واتساب — نقارن وحدتك بآخر الصفقات المسجّلة ونرد في اليوم نفسه.

تشتري مشروعاً جديداً عن طريقنا؟ نبيع عقارك الحالي في دبي دون أي عمولة من جانبنا.

احصل على تقييم دقيق عبر واتساب