Рынок недвижимости Дубая: неделя 10 августа – 16 августа 2026
Зарегистрированные сделки, цены, районы и проекты-лидеры недели — посчитано по открытым данным Земельного департамента Дубая.
Неделя коротко
За неделю 10 августа – 16 августа 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 3,123 сделок купли-продажи на AED 6.9 млрд. На новостройки пришлось 71% сделок (2,225, AED 3.8 млрд); на готовую недвижимость — 898 сделок на AED 3.1 млрд. Медианная цена квартиры — AED 1,091,387, или AED 1,714 за квадратный фут; медианная цена виллы — AED 3,457,626.
Цены квартир по числу спален
| Квартира | Сделок | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| Студия | 956 | AED 687,000 | AED 1,785 |
| 1 спальня | 1,011 | AED 1,197,018 | AED 1,594 |
| 2 спальни | 480 | AED 1,959,000 | AED 1,606 |
| 3 спальни | 130 | AED 3,500,000 | AED 2,054 |
Районы-лидеры недели
| Район (как в реестре) | Сделок | Новостройки | Квартиры, за кв. фут | Объём |
|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 528 | 100% | AED 1,775 | AED 0.53 млрд |
| City Of Arabia | 217 | 100% | AED 1,754 | AED 0.25 млрд |
| Jumeirah Village Circle | 216 | 58% | AED 1,475 | AED 0.29 млрд |
| Down Town Jabal Ali | 110 | 99% | AED 1,785 | AED 0.10 млрд |
| Business Bay | 107 | 32% | AED 2,180 | AED 0.44 млрд |
| Jabal Ali Industrial Second | 99 | 100% | AED 1,726 | AED 0.09 млрд |
| Dubai Land Residence Complex | 86 | 90% | AED 1,436 | AED 0.09 млрд |
| Jabal Ali First | 80 | 98% | AED 1,705 | AED 0.16 млрд |
| Dubai Production City | 77 | 57% | AED 1,271 | AED 0.06 млрд |
| Majan | 76 | 82% | AED 1,460 | AED 0.08 млрд |
Самые продаваемые новостройки недели
| Проект | Район | Сделок | Медианная цена | Мин. сделка |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice 15 | Madinat Al Mataar | 245 | AED 697,000 | AED 605,280 |
| Azizi Venice 6 | Madinat Al Mataar | 138 | AED 745,000 | AED 634,120 |
| Arancia Yards By Beyond | City Of Arabia | 106 | AED 1,278,000 | AED 1,010,910 |
| Azizi Milan Heights | City Of Arabia | 72 | AED 609,840 | AED 573,210 |
| RAW DISTRICT BY IMTIAZ R | Jabal Ali Industrial Second | 60 | AED 749,881 | AED 627,352 |
| RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR | Down Town Jabal Ali | 58 | AED 725,475 | AED 686,256 |
| Palm Central Private Residences - Frond N | Palm Jabal Ali | 37 | AED 4,312,000 | AED 2,669,000 |
| Azizi Abraham | Down Town Jabal Ali | 36 | AED 553,000 | AED 495,380 |
| Rome 3 by SD | Wadi Al Safa 3 | 31 | AED 921,310 | AED 726,501 |
| DAMAC DISTRICT | Damac Hills | 30 | AED 1,212,720 | AED 732,260 |
Самая крупная сделка с жильём
Самая дорогая сделка недели с жильём — объект в районе Palm Jumeirah (ORLA Infinity by OMNIYAT) за AED 79,000,000, на стадии строительства.
Как мы считаем
Источник — открытые данные Земельного департамента Дубая: только зарегистрированные сделки купли-продажи, без ипотек и дарений. Сделки дешевле AED 50 000 не учитываются как технические записи. Районы и проекты названы так, как в реестре. Цифры могут немного меняться, когда департамент добавляет поздние регистрации. Цифры можно цитировать со ссылкой на эту страницу.
Другие недели
Нужны цифры по вашему району или дому?
Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.
Написать в WhatsApp