Дубай · данные Земельного департамента

Рынок недвижимости Дубая: неделя 17 августа – 23 августа 2026

Зарегистрированные сделки, цены, районы и проекты-лидеры недели — посчитано по открытым данным Земельного департамента Дубая.

Сделок3,498
ОбъёмAED 7.8 млрд
Доля новостроек70%
Медиана квартирыAED 1.09M

Неделя коротко

За неделю 17 августа – 23 августа 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 3,498 сделок купли-продажи на AED 7.8 млрд — на 12% больше, чем неделей раньше (3,123). На новостройки пришлось 70% сделок (2,443, AED 4.3 млрд); на готовую недвижимость — 1,055 сделок на AED 3.5 млрд. Медианная цена квартиры — AED 1,089,000, или AED 1,691 за квадратный фут; медианная цена виллы — AED 3,900,000.

Сделки по неделям

10 авг3,123
17 авг3,498

Зарегистрированные сделки купли-продажи в Дубае по неделям, с понедельника по воскресенье. Подпись — понедельник недели.

Цены квартир по числу спален

КвартираСделокМедианная ценаЗа кв. фут
Студия1,055AED 640,000AED 1,736
1 спальня1,088AED 1,209,901AED 1,581
2 спальни531AED 2,072,888AED 1,623
3 спальни149AED 3,550,000AED 1,880

Районы-лидеры недели

Район (как в реестре)СделокНовостройкиКвартиры, за кв. футОбъём
Madinat Al Mataar65199%AED 1,771AED 1.13 млрд
City Of Arabia33096%AED 1,668AED 0.28 млрд
Jumeirah Village Circle20856%AED 1,462AED 0.26 млрд
Business Bay15335%AED 2,221AED 0.68 млрд
Jabal Ali Industrial Second132100%AED 1,750AED 0.13 млрд
Majan10187%AED 1,500AED 0.11 млрд
Al Hebiah Fifth9363%AED 1,649AED 0.19 млрд
Dubai Land Residence Complex7886%AED 1,446AED 0.08 млрд
Jabal Ali First6597%AED 1,700AED 0.12 млрд
Wadi Al Safa 56090%AED 1,605AED 0.15 млрд

Самые продаваемые новостройки недели

ПроектРайонСделокМедианная ценаМин. сделка
Azizi Milan 30City Of Arabia249AED 589,000AED 558,600
Golf FieldsMadinat Al Mataar181AED 1,605,012AED 1,209,492
Azizi WaresJabal Ali Industrial Second60AED 603,000AED 549,640
Azizi Venice 15Madinat Al Mataar59AED 701,000AED 616,000
AZIZI VENICE 7Madinat Al Mataar58AED 724,000AED 530,000
Hayat 6Madinat Al Mataar51AED 5,100,000AED 4,750,000
AZIZI VENICE 10Madinat Al Mataar49AED 662,480AED 480,000
Azizi Venice 6Madinat Al Mataar44AED 710,520AED 550,080
AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataar43AED 1,112,300AED 590,000
DAMAC LAGOONS - VALENCIAAl Hebiah Fifth41AED 1,188,450AED 608,950

Самая крупная сделка с жильём

Самая дорогая сделка недели с жильём — объект в районе Business Bay (Bugatti Residences by Binghatti) за AED 63,000,000, на стадии строительства.

Как мы считаем

Источник — открытые данные Земельного департамента Дубая: только зарегистрированные сделки купли-продажи, без ипотек и дарений. Сделки дешевле AED 50 000 не учитываются как технические записи. Районы и проекты названы так, как в реестре. Цифры могут немного меняться, когда департамент добавляет поздние регистрации. Цифры можно цитировать со ссылкой на эту страницу.

Другие недели

28 сентября – 4 октября 202621 сентября – 27 сентября 202614 сентября – 20 сентября 20267 сентября – 13 сентября 202631 августа – 6 сентября 202624 августа – 30 августа 202610 августа – 16 августа 2026
Отчёты по месяцамНовостройки ДубаяВторичка ниже рынка

Нужны цифры по вашему району или дому?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp