Рынок недвижимости Дубая: неделя 7 сентября – 13 сентября 2026
Зарегистрированные сделки, цены, районы и проекты-лидеры недели — посчитано по открытым данным Земельного департамента Дубая.
Неделя коротко
За неделю 7 сентября – 13 сентября 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 3,392 сделок купли-продажи на AED 7.9 млрд — на 15% больше, чем неделей раньше (2,939). На новостройки пришлось 70% сделок (2,371, AED 3.8 млрд); на готовую недвижимость — 1,021 сделок на AED 4.2 млрд. Медианная цена квартиры — AED 1,100,000, или AED 1,694 за квадратный фут; медианная цена виллы — AED 3,238,690.
Сделки по неделям
Цены квартир по числу спален
| Квартира | Сделок | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| Студия | 957 | AED 630,000 | AED 1,687 |
| 1 спальня | 1,041 | AED 1,240,000 | AED 1,667 |
| 2 спальни | 508 | AED 2,050,000 | AED 1,725 |
| 3 спальни | 109 | AED 4,105,888 | AED 2,251 |
Районы-лидеры недели
| Район (как в реестре) | Сделок | Новостройки | Квартиры, за кв. фут | Объём |
|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 277 | 90% | AED 1,709 | AED 0.53 млрд |
| Majan | 246 | 96% | AED 1,399 | AED 0.22 млрд |
| Jumeirah Village Circle | 209 | 61% | AED 1,414 | AED 0.25 млрд |
| Al Khairan First | 145 | 100% | AED 2,631 | AED 0.40 млрд |
| Al Hebiah First | 132 | 100% | AED 1,831 | AED 0.17 млрд |
| Jabal Ali Industrial Second | 118 | 100% | AED 1,752 | AED 0.14 млрд |
| Down Town Jabal Ali | 118 | 97% | AED 1,738 | AED 0.10 млрд |
| Business Bay | 110 | 41% | AED 2,180 | AED 0.35 млрд |
| City Of Arabia | 96 | 98% | AED 1,752 | AED 0.11 млрд |
| Al Hebiah Fifth | 91 | 74% | AED 1,758 | AED 0.17 млрд |
Самые продаваемые новостройки недели
| Проект | Район | Сделок | Медианная цена | Мин. сделка |
|---|---|---|---|---|
| Valia | Al Khairan First | 133 | AED 2,269,888 | AED 1,990,888 |
| Binghatti Skyterraces | Al Hebiah First | 126 | AED 837,999 | AED 700,000 |
| Binghatti Skyflame 1 | Majan | 118 | AED 570,000 | AED 550,000 |
| RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ | Jabal Ali Industrial Second | 85 | AED 1,259,766 | AED 655,958 |
| Binghatti Skyflame 2 | Majan | 61 | AED 575,000 | AED 550,000 |
| Azizi Abraham | Down Town Jabal Ali | 61 | AED 575,000 | AED 505,720 |
| Arancia Yards 2 By Beyond | City Of Arabia | 52 | AED 1,330,000 | AED 1,121,000 |
| The Woods | Al Yufrah 1 | 38 | AED 1,045,578 | AED 998,852 |
| AZIZI VENICE 10 | Madinat Al Mataar | 35 | AED 642,000 | AED 480,000 |
| BEACH OASIS 2 | Dubai Studio City | 29 | AED 565,000 | AED 515,000 |
Самая крупная сделка с жильём
Самая дорогая сделка недели с жильём — объект в районе Dubai Hills за AED 100,000,000.
Как мы считаем
Источник — открытые данные Земельного департамента Дубая: только зарегистрированные сделки купли-продажи, без ипотек и дарений. Сделки дешевле AED 50 000 не учитываются как технические записи. Районы и проекты названы так, как в реестре. Цифры могут немного меняться, когда департамент добавляет поздние регистрации. Цифры можно цитировать со ссылкой на эту страницу.
Другие недели
Нужны цифры по вашему району или дому?
Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.
Написать в WhatsApp