Рынок недвижимости Дубая: неделя 21 сентября – 27 сентября 2026
Зарегистрированные сделки, цены, районы и проекты-лидеры недели — посчитано по открытым данным Земельного департамента Дубая.
Неделя коротко
За неделю 21 сентября – 27 сентября 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 2,765 сделок купли-продажи на AED 7.2 млрд — на 2% меньше, чем неделей раньше (2,835). На новостройки пришлось 63% сделок (1,734, AED 3.5 млрд); на готовую недвижимость — 1,031 сделок на AED 3.8 млрд. Медианная цена квартиры — AED 1,210,860, или AED 1,630 за квадратный фут; медианная цена виллы — AED 3,329,000.
Сделки по неделям
Цены квартир по числу спален
| Квартира | Сделок | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| Студия | 579 | AED 674,509 | AED 1,689 |
| 1 спальня | 920 | AED 1,200,000 | AED 1,591 |
| 2 спальни | 503 | AED 2,000,911 | AED 1,606 |
| 3 спальни | 125 | AED 3,175,000 | AED 1,789 |
Районы-лидеры недели
| Район (как в реестре) | Сделок | Новостройки | Квартиры, за кв. фут | Объём |
|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Village Circle | 209 | 57% | AED 1,427 | AED 0.42 млрд |
| Madinat Al Mataar | 123 | 99% | AED 1,690 | AED 0.18 млрд |
| Business Bay | 113 | 26% | AED 1,866 | AED 0.33 млрд |
| Al Hebiah Fifth | 100 | 67% | AED 1,725 | AED 0.19 млрд |
| Dubai Land Residence Complex | 98 | 80% | AED 1,271 | AED 0.10 млрд |
| Down Town Jabal Ali | 93 | 96% | AED 1,604 | AED 0.12 млрд |
| Jabal Ali Industrial Second | 93 | 100% | AED 1,752 | AED 0.10 млрд |
| City Of Arabia | 85 | 99% | AED 1,660 | AED 0.11 млрд |
| Jabal Ali First | 77 | 96% | AED 1,672 | AED 0.15 млрд |
| Arjan | 73 | 71% | AED 1,527 | AED 0.08 млрд |
Самые продаваемые новостройки недели
| Проект | Район | Сделок | Медианная цена | Мин. сделка |
|---|---|---|---|---|
| RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ | Jabal Ali Industrial Second | 63 | AED 790,805 | AED 689,529 |
| Laguna Residence | City Of Arabia | 36 | AED 1,444,000 | AED 679,038 |
| DAMAC LAGOONS - VALENCIA | Al Hebiah Fifth | 34 | AED 1,210,860 | AED 627,590 |
| Valia | Al Khairan First | 31 | AED 2,248,888 | AED 1,857,335 |
| Samana Business Hub | Down Town Jabal Ali | 30 | AED 1,649,002 | AED 1,104,649 |
| Arancia Yards 2 By Beyond | City Of Arabia | 29 | AED 1,288,000 | AED 1,120,000 |
| Portside by Samana Developers | Down Town Jabal Ali | 29 | AED 1,179,000 | AED 1,047,282 |
| DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 | Al Hebiah Fifth | 27 | AED 759,000 | AED 607,220 |
| Binghatti Skyterraces | Al Hebiah First | 23 | AED 1,100,000 | AED 700,000 |
| Samana South Haven | Dubai Industrial City | 22 | AED 924,000 | AED 582,618 |
Самая крупная сделка с жильём
Самая дорогая сделка недели с жильём — объект в районе Jumeirah Village Circle (Serenz by Danube) за AED 188,270,919.
Как мы считаем
Источник — открытые данные Земельного департамента Дубая: только зарегистрированные сделки купли-продажи, без ипотек и дарений. Сделки дешевле AED 50 000 не учитываются как технические записи. Районы и проекты названы так, как в реестре. Цифры могут немного меняться, когда департамент добавляет поздние регистрации. Цифры можно цитировать со ссылкой на эту страницу.
Другие недели
Нужны цифры по вашему району или дому?
Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.
Написать в WhatsApp