Дубай · данные Земельного департамента

Рынок недвижимости Дубая: неделя 28 сентября – 4 октября 2026

Зарегистрированные сделки, цены, районы и проекты-лидеры недели — посчитано по открытым данным Земельного департамента Дубая.

Сделок3,403
ОбъёмAED 9.0 млрд
Доля новостроек55%
Медиана квартирыAED 1.15M

Неделя коротко

За неделю 28 сентября – 4 октября 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 3,403 сделок купли-продажи на AED 9.0 млрд — на 23% больше, чем неделей раньше (2,765). На новостройки пришлось 55% сделок (1,858, AED 3.4 млрд); на готовую недвижимость — 1,545 сделок на AED 5.6 млрд. Медианная цена квартиры — AED 1,146,602, или AED 1,661 за квадратный фут; медианная цена виллы — AED 2,950,000.

Сделки по неделям

10 авг3,123
17 авг3,498
24 авг2,667
31 авг2,939
7 сен3,392
14 сен2,835
21 сен2,765
28 сен3,403

Зарегистрированные сделки купли-продажи в Дубае по неделям, с понедельника по воскресенье. Подпись — понедельник недели.

Цены квартир по числу спален

КвартираСделокМедианная ценаЗа кв. фут
Студия643AED 650,000AED 1,664
1 спальня928AED 1,195,000AED 1,629
2 спальни494AED 2,051,760AED 1,720
3 спальни117AED 3,700,000AED 1,858

Районы-лидеры недели

Район (как в реестре)СделокНовостройкиКвартиры, за кв. футОбъём
Al Rowaiyah First5454%—AED 1.75 млрд
Jumeirah Village Circle22356%AED 1,472AED 0.43 млрд
Al Hebiah Fifth13072%AED 1,696AED 0.27 млрд
Dubai Investment Park First122100%AED 932AED 0.08 млрд
Madinat Al Mataar11997%AED 1,704AED 0.15 млрд
Majan11883%AED 1,424AED 0.16 млрд
Business Bay9429%AED 1,821AED 0.29 млрд
Dubai Land Residence Complex6686%AED 1,314AED 0.07 млрд
Dubai Investment Park First6394%AED 1,064AED 0.11 млрд
Arjan6067%AED 1,556AED 0.07 млрд

Самые продаваемые новостройки недели

ПроектРайонСделокМедианная ценаМин. сделка
Binghatti SkyterracesAl Hebiah First55AED 1,100,000AED 700,000
Verdana Residence 5Dubai Investment Park First55AED 545,000AED 331,600
DAMAC LAGOONS - VALENCIAAl Hebiah Fifth39AED 1,280,640AED 611,100
Binghatti Skyflame 1Majan39AED 705,999AED 550,000
ValiaAl Khairan First35AED 2,988,888AED 1,986,888
The Wilds ResidencesWadi Al Safa 334AED 1,728,418AED 1,479,900
The WoodsAl Yufrah 131AED 1,042,046AED 998,852
RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZJabal Ali Industrial Second28AED 1,319,832AED 692,064
Reportage HillsAl Hebiah Fifth28AED 1,855,350AED 816,000
Sobha CentralJabal Ali First27AED 2,215,135AED 1,779,057

Самая крупная сделка с жильём

Самая дорогая сделка недели с жильём — объект в районе Jumeirah Village Circle (Serenz by Danube) за AED 188,270,919.

Как мы считаем

Источник — открытые данные Земельного департамента Дубая: только зарегистрированные сделки купли-продажи, без ипотек и дарений. Сделки дешевле AED 50 000 не учитываются как технические записи. Районы и проекты названы так, как в реестре. Цифры могут немного меняться, когда департамент добавляет поздние регистрации. Цифры можно цитировать со ссылкой на эту страницу.

Другие недели

21 сентября – 27 сентября 202614 сентября – 20 сентября 20267 сентября – 13 сентября 202631 августа – 6 сентября 202624 августа – 30 августа 202617 августа – 23 августа 202610 августа – 16 августа 2026
Отчёты по месяцамНовостройки ДубаяВторичка ниже рынка

Нужны цифры по вашему району или дому?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp