Рынок недвижимости Дубая: неделя 19 октября – 25 октября 2026
Зарегистрированные сделки, цены, районы и проекты-лидеры недели — посчитано по открытым данным Земельного департамента Дубая.
Неделя коротко
За неделю 19 октября – 25 октября 2026 Земельный департамент Дубая зарегистрировал 2,836 сделок купли-продажи на AED 8.0 млрд — на 7% меньше, чем неделей раньше (3,041). На новостройки пришлось 64% сделок (1,801, AED 3.5 млрд); на готовую недвижимость — 1,035 сделок на AED 4.5 млрд. Медианная цена квартиры — AED 1,177,754, или AED 1,671 за квадратный фут; медианная цена виллы — AED 3,265,000.
Сделки по неделям
Цены квартир по числу спален
| Квартира | Сделок | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| Студия | 629 | AED 676,521 | AED 1,702 |
| 1 спальня | 894 | AED 1,199,847 | AED 1,615 |
| 2 спальни | 512 | AED 2,080,320 | AED 1,732 |
| 3 спальни | 114 | AED 3,237,650 | AED 1,737 |
Районы-лидеры недели
| Район (как в реестре) | Сделок | Новостройки | Квартиры, за кв. фут | Объём |
|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Village Circle | 191 | 57% | AED 1,485 | AED 0.22 млрд |
| Madinat Al Mataar | 188 | 99% | AED 1,725 | AED 0.22 млрд |
| Dubai Land Residence Complex | 167 | 89% | AED 1,446 | AED 0.16 млрд |
| Al Hebiah Fifth | 128 | 73% | AED 1,796 | AED 0.27 млрд |
| Business Bay | 106 | 27% | AED 2,042 | AED 0.53 млрд |
| City Of Arabia | 99 | 97% | AED 1,590 | AED 0.13 млрд |
| Jabal Ali Industrial Second | 79 | 100% | AED 1,699 | AED 0.11 млрд |
| Arjan | 77 | 55% | AED 1,617 | AED 0.09 млрд |
| Al Yufrah 1 | 62 | 79% | AED 1,930 | AED 0.20 млрд |
| Dubai South | 56 | 41% | AED 964 | AED 0.06 млрд |
Самые продаваемые новостройки недели
| Проект | Район | Сделок | Медианная цена | Мин. сделка |
|---|---|---|---|---|
| Arancia Yards 2 By Beyond | City Of Arabia | 77 | AED 1,213,800 | AED 951,150 |
| RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ | Jabal Ali Industrial Second | 65 | AED 1,560,107 | AED 639,965 |
| AZIZI VENICE 7 | Madinat Al Mataar | 61 | AED 670,000 | AED 480,000 |
| WESTON | Dubai Land Residence Complex | 53 | AED 760,937 | AED 576,577 |
| DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 | Al Hebiah Fifth | 44 | AED 716,830 | AED 602,370 |
| Valia | Al Khairan First | 35 | AED 2,971,888 | AED 1,978,888 |
| The Wow Tower | Dubai Land Residence Complex | 32 | AED 786,240 | AED 685,900 |
| The Woods | Al Yufrah 1 | 29 | AED 1,045,578 | AED 1,000,240 |
| Binghatti Skyterraces | Al Hebiah First | 28 | AED 1,100,000 | AED 774,999 |
| Greenz By Danube | Al Rowaiyah First | 27 | AED 4,224,000 | AED 3,260,700 |
Самая крупная сделка с жильём
Самая дорогая сделка недели с жильём — объект в районе Al Rowaiyah First за AED 214,538,410.
Как мы считаем
Источник — открытые данные Земельного департамента Дубая: только зарегистрированные сделки купли-продажи, без ипотек и дарений. Сделки дешевле AED 50 000 не учитываются как технические записи. Районы и проекты названы так, как в реестре. Цифры могут немного меняться, когда департамент добавляет поздние регистрации. Цифры можно цитировать со ссылкой на эту страницу.
Другие недели
Нужны цифры по вашему району или дому?
Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.
Написать в WhatsApp