Виллы на продажу на Палм Джумейра
Все виллы, которые, по нашим данным, продаются на Пальме, — с фрондом, площадью и ценой — и виллы, которые мы сняли сами. Назовите бюджет — пришлём подходящие.
Виллы, которые мы сняли сами
Это наши собственные объекты: работаем с собственником напрямую, у каждой виллы есть видеообзор.
Видеообзор5BR villa · Palm Jumeirah, Frond BВилла · 6,700 кв. футовAED 32M
ВидеообзорPalma Residence · 5BR townhouseТаунхаус · 3,600 кв. футовAED 32M
Видеообзор4 bdr townhouse Palma ResidenceТаунхаус · 3,800 кв. футовAED 15M
Видеообзор5BR villa · Palm JumeirahВилла · 9,688 кв. футовAED 98M
Видеообзор4BR villa · Palm JumeirahВилла · 16,000 кв. футовAED 67.6M
Видеообзор6BR villa · Palm JumeirahВилла · 9,600 кв. футовAED 60M
Видеообзор5BR villa · Palm JumeirahВилла · 14,000 кв. футовAED 125M
Видеообзор6BR villa · Palm JumeirahВилла · 7,100 кв. футовAED 55M
Видеообзор5BR villa · Palm JumeirahВилла · 5,000 кв. футовAED 51M
Видеообзор6BR villa · Palm JumeirahВилла · 5,000 кв. футовAED 59M
Видеообзор4BR villa · Palm JumeirahВилла · 5,000 кв. футовAED 32M
Видеообзор6BR villa · Palm JumeirahВилла · 12,000 кв. футовAED 150M
Видеообзор5BR villa · Palm JumeirahВилла · 5,500 кв. футовAED 50M
Видеообзор5BR villa · Palm JumeirahВилла · 13,600 кв. футовAED 65M
Видеообзор5BR villa · Palm JumeirahВилла · 5,600 кв. футовAED 60M
Видеообзор5BR villa · Palm JumeirahВилла · 5,600 кв. футовAED 50M
Видеообзор6BR villa · Palm JumeirahВиллаAED 155M
Видеообзор6BR villa · Palm JumeirahВилла · 9,500 кв. футовAED 88M
Видеообзор4BR villa · Palm JumeirahВилла · 5,600 кв. футовAED 75M
Видеообзор4BR villa · Palm JumeirahВилла · 5,600 кв. футовAED 25M
Видеообзор6BR villa · Palm JumeirahВилла · 6,000 кв. футовAED 42MВсе виллы в продаже на Пальме
Площадь и участок
Среди выставленных сейчас вилл площадь дома — от 3,420 до 9,620 кв. футов, участок — от 3,523 до 14,647 кв. футов. Garden Homes и Signature Villas стоят на фрондах, за домом — собственный пляж.
Типы вилл в продаже
| Тип | В продаже | Спальни | Площадь, кв. фут | Участок, кв. фут | Цены |
|---|---|---|---|---|---|
| Garden Homes | 24 | 4–7 | 5,000 – 7,336 | 5,431 – 7,400 | AED 24 млн – AED 58 млн |
| Signature Villas | 6 | 5–6 | 6,591 – 9,620 | 9,615 – 14,647 | AED 43 млн – AED 78 млн |
| Таунхаусы | 4 | 4–5 | 3,420 – 5,150 | 3,523 – 5,150 | AED 15 млн – AED 32 млн |
Медианная цена по числу спален
Виллы в продаже по фрондам
Расходы при покупке
| Статья | Сумма | Пример: вилла за AED 40 млн |
|---|---|---|
| Регистрационный сбор, Земельный департамент Дубая | 4% от цены | AED 1 600 000 |
| Трасти-офис и титул | AED 4 200 + 580 | AED 4 780 |
| Наша комиссия | 2% + НДС | AED 840 000 |
Государственные сборы — по данным Земельного департамента Дубая. Точную сумму по выбранной вилле называем до подписания.
Как мы работаем с покупателем виллы
Виллы на Пальме ниже рынка
Новые виллы в стройке
79Podium VillasNakheel · Palm Jumeirahот AED 5.3M
77Bella by PassoBeyond · Palm Jumeirahот AED 6.3M
48Passo By BeyondOmniyat · Palm Jumeirahот AED 5.5MВопросы и ответы
Может ли иностранец купить виллу на Палм Джумейра?
Да. Палм Джумейра — район полной собственности (freehold): иностранный покупатель получает полное право собственности, зарегистрированное в Земельном департаменте Дубая, для покупки достаточно паспорта.
Какие расходы сверх цены виллы?
Регистрационный сбор Земельного департамента 4%, сборы трасти-офиса (AED 4 200 + 580) и наша комиссия 2% + НДС. Для виллы за AED 40 млн — около AED 2,44 млн в сумме.
Даёт ли вилла на Пальме визу резидента?
Да. Недвижимость от AED 2 млн даёт право на Золотую визу на 10 лет для вас и семьи — любая вилла здесь значительно дороже.
Все ли виллы в продаже показаны на сайте?
Нет. Часть собственников продаёт без рекламы. Пришлите запрос — бюджет, спальни и срок, — и мы спросим собственников, с которыми работаем.
Как проходят показы?
По записи, две-три виллы за один выезд, чтобы сравнить. Если вы за границей — сначала показываем по видеосвязи.
Как проходит оплата?
Менеджерскими чеками в трасти-офисе в день переоформления; титул на ваше имя выдаётся в тот же день.
Разделы
Seafront Properties — брокерское агентство в Дубае с лицензией RERA (ORN 32533). Цены и наличие меняются — подтверждаем у собственника до показа.
Ищете виллу на Пальме?
Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.
Написать в WhatsApp