31 Above By Beyond
Строящийся проект: жильё, Dubai Maritime City
О проекте 31 Above By Beyond
31 Above By Beyond — строящийся проект застройщика Omniyat, Dubai Maritime City, Dubai: жильё. Самая дешёвая сделка, зарегистрированная здесь в Земельном департаменте Дубая, — AED 9,573,000; это прошлая продажа, а не сегодняшний прайс — актуальную цену уточняем у застройщика. Сдача запланирована на Q4 2028. Готовность стройки 1%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 178 сделок.
Оценка Seafront
Оценка 46 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.
Сильные стороны
- Надёжный застройщик: сдано 10 проектов
- Высокий спрос: 178 сделок за год
- Ранний вход: цена старта и рассрочка
На что смотреть
- 29% проектов застройщика отменены
- У застройщика 4 проектов с задержкой
- На 35% дороже района за кв. фут
Стройка
Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, June 2026.
История застройщика
Omniyat в реестре Земельного департамента Дубая:
Расположение
31 Above By Beyond находится в районе Dubai Maritime City, Dubai.
Другие проекты: Dubai Maritime City
74Fior 1Emaar · Dubai Maritime Cityот AED 2.2M
72Sera 2Emaar · Dubai Maritime Cityсделки от AED 2.07M
71Sera 1Emaar · Dubai Maritime Cityсделки от AED 2.12M
70AureaEmaar · Dubai Maritime Cityсделки от AED 2.31M
62Fior 2Emaar · Dubai Maritime Cityот AED 1.8M
61Marina Place 1Emaar · Dubai Maritime Cityсделки от AED 2.24MЕщё от Omniyat
76Omniyat BespokeOmniyat · Palm Jumeirahот AED 78M
75The Alba Residences Dorchester CollectionOmniyat · Palm Jumeirahот AED 44M
73Anwa Phase 2 By Omniyat GroupOmniyat · Maritime Cityот AED 2.1M
71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayот AED 43.33M
68РаспроданThe LanaOmniyat · Business Bayот AED 85M
64Luna Sky PalaceOmniyat · Palm JumeirahSeafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.
Интересует 31 Above By Beyond?
Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.
Написать в WhatsApp