Address The Bay
Emaar · Dubai Marina

Address The Bay

Строящийся проект: квартиры, таунхаусы, пентхаусы, Dubai Marina

Цена отAED 3,320,000
СтатусСдача Q4 2026
План оплаты10/70/20
Первый взнос10%
За кв. футAED 4,083
Юнитов448
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Address The Bay

Address The Bay — строящийся проект застройщика Emaar, Dubai Marina, Dubai: квартиры, таунхаусы, пентхаусы. Цены от AED 3,320,000. Сдача запланирована на Q4 2026. План оплаты 10/70/20. Готовность стройки 70%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 23 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Выход на пляж

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.1,193AED 3,320,0002AED 2,977,888AED 2,996,888
2 сп.1,965AED 4,689,83315AED 4,600,000AED 6,434,888
3 сп.1,969AED 8,470,2704AED 9,500,000AED 9,850,000
4 сп.——2AED 18,200,000AED 19,000,000

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%70%20%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 70%При сдаче — 20%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 3.32M
2 сп.AED 4.69M
3 сп.AED 8.47M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Address The Bay — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Address The Bay — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Address The Bay — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Address The Bay — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Address The Bay — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Address The Bay — 3BR floor plan
3 сп. · таунхаусы
Address The Bay — 3BR floor plan
3 сп. · таунхаусы

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

64

Оценка 64 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Надёжный застройщик: сдано 197 проектов
  • На 13% дешевле района за кв. фут

Стройка

Готово70%
Начало: November 2022Сдача: December 2026
Address The Bay — construction siteAddress The Bay — construction siteAddress The Bay — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, July 2026.

История застройщика

Emaar в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано197
Строит145
С задержкой24

Инфраструктура

  • Выход на пляж
  • Панорамный бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Парк комьюнити
  • Общий спа
  • Охрана
  • Консьерж
  • Услуги горничной
  • Крытая парковка
  • Встроенные шкафы
  • Гардеробная
  • Комната для персонала
  • Вид на воду
  • Вид на достопримечательность

Фото

Address The Bay — Dubai MarinaAddress The Bay — Dubai MarinaAddress The Bay — Dubai MarinaAddress The Bay — Dubai MarinaAddress The Bay — Dubai MarinaAddress The Bay — Dubai Marina

Вторичка в проекте Address The Bay

3BR Apartment · Address the BayJumeirah (Palm) · D70214AED 9.8M

Расположение

Address The Bay находится в районе Dubai Marina, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Marina

3BR apartment · Dubai MarinaКвартира · 2,500 кв. футов · S491AED 12.9M5BR apartment · Dubai MarinaКвартира · 6,755 кв. футов · S478AED 34M5BR villa · Dubai MarinaВилла · 9,283 кв. футов · S476AED 40M

Другие проекты: Dubai Marina

Dubai Harbour Residences (Area 3)74Dubai Harbour Residences (Area 3)Shamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaсделки от AED 7.17MQ1 202869The Residences At The Dubai Beach EditionShamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaсделки от AED 8.93MQ4 2029Six Senses Residences Dubai Marina66Six Senses Residences Dubai MarinaSelect · Dubai Marinaот AED 5.76MQ2 202863Palace By The BeachEmaar · Dubai MarinaQ4 2031Sky Edition at Seahaven63Sky Edition at SeahavenSobha Realty · Dubai Marinaот AED 21.13MQ4 2026The Residences Al Habtoor Grand60The Residences Al Habtoor GrandAl Habtoor · Dubai Marinaот AED 10.52MQ1 2027

Ещё от Emaar

The Valley - Farm Gardens89РаспроданThe Valley - Farm GardensEmaar · The Valleyот AED 6.7MFairway Villas89РаспроданFairway VillasEmaar · Dubai Southот AED 4.88MThe Valley - Avelia86РаспроданThe Valley - AveliaEmaar · The Valleyот AED 7.25MQ4 2029Greencrest86РаспроданGreencrestEmaar · Dubai Hills Estateот AED 1.74MQ2 2029The Valley - Ovelle86The Valley - OvelleEmaar · The Valleyсделки от AED 6.88MQ4 2029Virella 386Virella 3Emaar · The Valleyот AED 4.37MQ1 2030
Dubai MarinaEmaarВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Address The Bay?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp