Derby Heights
A M I S Signature · Dubailand

Derby Heights

Строящийся проект: квартиры, Dubailand

Цена отAED 1,200,000
СтатусСдача Q4 2027
План оплаты10/40/50
Первый взнос10%
За кв. футAED 1,996
Юнитов50
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Derby Heights

Derby Heights — строящийся проект застройщика A M I S Signature, Dubailand, Dubai: квартиры. Цены от AED 1,200,000. Сдача запланирована на Q4 2027. План оплаты 10/40/50. Готовность стройки 10%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 8 сделок.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Умный дом

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.880AED 1,200,0007AED 1,189,219AED 1,286,751
2 сп.1,498AED 2,100,0001AED 2,200,739AED 2,200,739

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%40%50%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 40%При сдаче — 50%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 1.2M
2 сп.AED 2.1M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Derby Heights — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Derby Heights — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Derby Heights — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Derby Heights — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

44

Оценка 44 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • Новый застройщик — сданных проектов пока нет
  • Отстаёт от графика: готово 10%

Стройка

Готово10%
Начало: January 2026Сдача: October 2027
Derby Heights — construction siteDerby Heights — construction siteDerby Heights — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, September 2026.

История застройщика

A M I S Signature в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0
Строит1
С задержкой0

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Тренажёрный зал
  • Рядом метро
  • Рестораны
  • Детская площадка

Фото

Derby Heights — DubailandDerby Heights — DubailandDerby Heights — DubailandDerby Heights — Dubailand

Расположение

Derby Heights находится в районе Dubailand, Dubai.

Другие проекты: Dubailand

The Wilds 379The Wilds 3Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 6.38MQ2 2029Rise By Athlon 479Rise By Athlon 4Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 1.44MQ4 202978The Wilds ResidencesDubai Holding · Dubailandсделки от AED 1.47MQ2 203076The Wilds 1Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 6.11MQ1 2029Rise By Athlon 374Rise By Athlon 3Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 1.35MQ1 2030Rise By Athlon 173Rise By Athlon 1Dubai Holding · Dubailandот AED 1.35MQ4 2029
DubailandВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Derby Heights?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp