Edgewater Residences 3
M G S · Dubai Islands

Edgewater Residences 3

Строящийся проект: квартиры, Dubai Islands

Цена отAED 1,945,300
СтатусСдача Q1 2027
План оплаты10/50/40
Первый взнос10%
За кв. футAED 2,797
Юнитов328
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Edgewater Residences 3

Edgewater Residences 3 — строящийся проект застройщика M G S, Dubai Islands, Dubai: квартиры. Цены от AED 1,945,300. Сдача запланирована на Q1 2027. План оплаты 10/50/40. Готовность стройки 30%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 28 сделок.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.645AED 1,945,30026AED 2,187,091AED 2,233,870
2 сп.1,081AED 2,623,8982AED 2,942,702AED 2,999,543
3 сп.1,533AED 3,496,209———

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%50%40%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 50%При сдаче — 40%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 1.95M
2 сп.AED 2.62M
3 сп.AED 3.5M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Edgewater Residences 3 — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Edgewater Residences 3 — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Edgewater Residences 3 — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

20

Оценка 20 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

На что смотреть

  • У застройщика 2 проектов с задержкой
  • Новый застройщик — сданных проектов пока нет
  • Отстаёт от графика: готово 30%

Стройка

Готово30%
Начало: November 2024Сдача: January 2027
Edgewater Residences 3 — construction siteEdgewater Residences 3 — construction siteEdgewater Residences 3 — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, August 2026.

История застройщика

M G S в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0
Строит3
С задержкой2

Инфраструктура

  • Ландшафтные сады
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Крытый бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Зона барбекю
  • Детская площадка

Фото

Edgewater Residences 3 — Dubai IslandsEdgewater Residences 3 — Dubai IslandsEdgewater Residences 3 — Dubai Islands

Расположение

Edgewater Residences 3 находится в районе Dubai Islands, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Islands

1BR apartment · Dubai IslandsКвартира · 1,200 кв. футов · S800AED 2.31M1BR duplex · Dubai IslandsКвартира · 1,600 кв. футов · S795AED 3.03M1-2-3BR apartment · Dubai IslandsКвартира · S481AED 2.2M

Другие проекты: Dubai Islands

Hado by Beyond Phase 279Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsот AED 2.16MQ3 202977Bay Villas - Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsсделки от AED 6.4MQ2 2027Siora77SioraBeyond · Dubai Islandsот AED 2.4MQ4 2029Bay Estate Agora76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Cala76Bay Estate CalaNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Verda76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islands

Ещё от M G S

Edgewater Residences 235Edgewater Residences 2M G S · Dubai Islandsот AED 1.95MQ3 2026
Dubai IslandsM G SВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Edgewater Residences 3?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp