Ms Homes Developers · Dubai Islands

Iluka Residences

Строящийся проект: квартиры, Dubai Islands

Мин. сделка в реестреAED 2,567,536

СтатусЗадержка · срок был Q3 2026

План оплаты20/60/20

Первый взнос20%

За кв. футAED 2,321

Юнитов57

Запросить планировки и цены Все проекты на карте

О проекте Iluka Residences

Iluka Residences — строящийся проект застройщика Ms Homes Developers, Dubai Islands, Dubai: квартиры. Самая дешёвая сделка, зарегистрированная здесь в Земельном департаменте Дубая, — AED 2,567,536; это прошлая продажа, а не сегодняшний прайс — актуальную цену уточняем у застройщика. Сдача планировалась на Q3 2026 и пока не зарегистрирована — проект отстаёт от графика. План оплаты 20/60/20. Готовность стройки 36%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 9 сделок.

12 этажей
Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев

Юниты и цены

Спальни	Площадь, кв. фут	Цена застройщика от	Сделок в реестре	Мин. сделка	Медиана сделок
*1 сп.*	1,166	—	1	AED 1,849,936	AED 1,849,936
*2 сп.*	2,021	—	4	AED 2,567,536	AED 2,709,557
*3 сп.*	2,122	AED 3,880,704	4	AED 3,622,960	AED 3,719,008
*4 сп.*	2,881	AED 5,279,184	—	—	—

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

20%60%20%

Первый взнос — 20%Во время стройки — 60%При сдаче — 20%

Цены застройщика по числу спален

3 сп.AED 3.88M

4 сп.AED 5.28M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Iluka Residences — 1BR floor plan — 1 сп. · квартиры

Iluka Residences — 2BR floor plan — 2 сп. · квартиры

Iluka Residences — 3BR floor plan — 3 сп. · квартиры

Iluka Residences — 4BR floor plan — 4 сп. · квартиры

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

Оценка 20 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

На что смотреть

100% проектов застройщика отменены
У застройщика 1 проектов с задержкой
Новый застройщик — сданных проектов пока нет
Срок сдачи прошёл — проект задерживается

Стройка

Готово36%

Начало: May 2024Сдача: August 2026

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, April 2026.

История застройщика

Ms Homes Developers в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0

Строит1

С задержкой1

Инфраструктура

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Рестораны
Детская площадка
Зона барбекю

Фото

Расположение

Iluka Residences находится в районе Dubai Islands, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Islands

1BR apartment · Dubai IslandsКвартира · 1,200 кв. футов · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai IslandsКвартира · 1,600 кв. футов · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai IslandsКвартира · S481AED 2.2M

Другие проекты: Dubai Islands

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsот AED 2.16M~~Q3 2029~~77Bay Villas - Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsсделки от AED 6.4M~~Q2 2027~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsот AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islands~~Q4 2030~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islands~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islands

Dubai Islands Все районы Все застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Iluka Residences?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp