Kaia
Dyar Amwaj · Dubai Islands

Kaia

Строящийся проект: квартиры, дуплексы, Dubai Islands

Цена отAED 1,740,000
СтатусСдача Q4 2028
План оплаты20/30/50
Первый взнос20%
За кв. футAED 2,013
Юнитов128
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Kaia

Kaia — строящийся проект застройщика Dyar Amwaj, Dubai Islands, Dubai: квартиры, дуплексы. Цены от AED 1,740,000. Сдача запланирована на Q4 2028. План оплаты 20/30/50. Готовность стройки 0%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 12 сделок.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Умный дом
  • Выход на пляж
  • Вид на море
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.992AED 1,740,00011AED 1,764,353AED 1,845,765
2 сп.1,783AED 2,780,000———
3 сп.1,748AED 3,400,0001AED 3,407,047AED 3,407,047
4 сп.3,173AED 7,130,000———

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

20%30%50%
Первый взнос — 20%Во время стройки — 30%При сдаче — 50%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 1.74M
2 сп.AED 2.78M
3 сп.AED 3.4M
4 сп.AED 7.13M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Оценка Seafront

48

Оценка 48 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • На 11% дешевле района за кв. фут
  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • Новый застройщик — сданных проектов пока нет

Стройка

Готово0%
Начало: June 2026Сдача: December 2028
Kaia — construction siteKaia — construction siteKaia — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, September 2026.

История застройщика

Dyar Amwaj в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0
Строит1
С задержкой0

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Видеонаблюдение
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Детская площадка

Фото

Kaia — Dubai IslandsKaia — Dubai IslandsKaia — Dubai IslandsKaia — Dubai IslandsKaia — Dubai IslandsKaia — Dubai IslandsKaia — Dubai IslandsKaia — Dubai Islands

Расположение

Kaia находится в районе Dubai Islands, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Islands

1BR apartment · Dubai IslandsКвартира · 1,200 кв. футов · S800AED 2.31M1BR duplex · Dubai IslandsКвартира · 1,600 кв. футов · S795AED 3.03M1-2-3BR apartment · Dubai IslandsКвартира · S481AED 2.2M

Другие проекты: Dubai Islands

Hado by Beyond Phase 279Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsот AED 2.16MQ3 202977Bay Villas - Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsсделки от AED 6.4MQ2 2027Siora77SioraBeyond · Dubai Islandsот AED 2.4MQ4 2029Bay Estate Agora76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Cala76Bay Estate CalaNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Verda76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islands
Dubai IslandsВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Kaia?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp