Lincoln Star · Dubai South

Lincoln Star Residence

Строящийся проект: квартиры, таунхаусы, Dubai South

Цена отAED 621,000

СтатусQ3 2026 по реестру · Q4 2025 по данным застройщика

План оплаты20/18/10/52

Первый взнос20%

За кв. футAED 1,100

Юнитов48

Запросить планировки и цены Все проекты на карте

О проекте Lincoln Star Residence

Lincoln Star Residence — строящийся проект застройщика Lincoln Star, Dubai South, Dubai: квартиры, таунхаусы. Цены от AED 621,000. По реестру Земельного департамента Дубая сдача — Q3 2026, по объявлению застройщика — Q4 2025; актуальный срок уточняем у застройщика. План оплаты 20/18/10/52. Готовность стройки 47%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 12 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев

Юниты и цены

Спальни	Площадь, кв. фут	Цена застройщика от	Сделок в реестре	Мин. сделка	Медиана сделок
*Студия*	415	AED 621,000	3	AED 525,000	AED 540,122
*1 сп.*	847	AED 1,175,278	4	AED 847,120	AED 1,000,246
*2 сп.*	1,342	AED 1,594,944	5	AED 1,048,339	AED 1,054,106
*3 сп.*	2,017	AED 2,420,000	—	—	—

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

20%18%10%52%

Первый взнос — 20%Во время стройки — 18%При сдаче — 10%after handover — 52%

Цены застройщика по числу спален

СтудияAED 621,000

1 сп.AED 1.18M

2 сп.AED 1.59M

3 сп.AED 2.42M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Lincoln Star Residence — Studio floor plan — Студия · квартиры

Lincoln Star Residence — 1BR floor plan — 1 сп. · квартиры

Lincoln Star Residence — 2BR floor plan — 2 сп. · квартиры

Lincoln Star Residence — 3BR floor plan — 3 сп. · таунхаусы

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

Оценка 41 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

На 15% дешевле района за кв. фут
Высокий спрос: 12 сделок за год

На что смотреть

У застройщика 1 проектов с задержкой
Новый застройщик — сданных проектов пока нет
Срок сдачи прошёл — проект задерживается

Стройка

Готово47%

Начало: September 2024Сдача: September 2026

Lincoln Star Residence — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, February 2026.

История застройщика

Lincoln Star в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0

Строит1

С задержкой1

Инфраструктура

Парковка с парковщиком
Джакузи и парная
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Крытый бассейн
Детская площадка
Зона барбекю
Детский бассейн

Фото

Расположение

Lincoln Star Residence находится в районе Dubai South, Dubai.

Другие проекты: Dubai South

88СданSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southот AED 3.2M

84Beachfront Gate 3Dubai South · Dubai South

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southот AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southот AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southсделки от AED 1.24M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southот AED 1.1M~~Q1 2030~~

Ещё от Lincoln Star

63Lincoln Star Residence 4Lincoln Star · Dubai Southот AED 580,000~~Q2 2028~~

Dubai South Lincoln Star Все районы Все застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Lincoln Star Residence?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp