Nad Al Sheba Gardens Phase 3
Dubai Holding · Meydan

Nad Al Sheba Gardens Phase 3

Строящийся проект: виллы, таунхаусы, Meydan

Цена отAED 3,431,000
СтатусЗадержка · срок был Q2 2026
План оплаты10/40/50
Первый взнос10%
За кв. футAED 2,130
Юнитов235
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Nad Al Sheba Gardens Phase 3

Nad Al Sheba Gardens Phase 3 — строящийся проект застройщика Dubai Holding, Meydan, Dubai: виллы, таунхаусы. Цены от AED 3,431,000. Сдача планировалась на Q2 2026 и пока не зарегистрирована — проект отстаёт от графика. План оплаты 10/40/50. Готовность стройки 97%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 13 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Вид на гольф-поле

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
3 сп.2,676AED 3,431,00013AED 4,978,000AED 5,750,000
4 сп.5,598————
5 сп.6,567————

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%40%50%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 40%При сдаче — 50%

Планировки

Nad Al Sheba Gardens Phase 3 — 3BR floor plan
3 сп. · таунхаусы
Nad Al Sheba Gardens Phase 3 — 3BR floor plan
3 сп. · таунхаусы
Nad Al Sheba Gardens Phase 3 — 4BR floor plan
4 сп. · виллы
Nad Al Sheba Gardens Phase 3 — 5BR floor plan
5 сп. · виллы

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

54

Оценка 54 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Надёжный застройщик: сдано 164 проектов

На что смотреть

  • Срок сдачи прошёл — проект задерживается

Стройка

Готово97%
Начало: January 2023Сдача: April 2026
Nad Al Sheba Gardens Phase 3 — construction siteNad Al Sheba Gardens Phase 3 — construction siteNad Al Sheba Gardens Phase 3 — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, July 2026.

История застройщика

Dubai Holding в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано164
Строит90
С задержкой15

Инфраструктура

  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Магазины
  • Общий бассейн

Фото

Nad Al Sheba Gardens Phase 3 — MeydanNad Al Sheba Gardens Phase 3 — MeydanNad Al Sheba Gardens Phase 3 — MeydanNad Al Sheba Gardens Phase 3 — MeydanNad Al Sheba Gardens Phase 3 — MeydanNad Al Sheba Gardens Phase 3 — MeydanNad Al Sheba Gardens Phase 3 — MeydanNad Al Sheba Gardens Phase 3 — Meydan

Вторичка в проекте Nad Al Sheba Gardens Phase 3

4BR Villa · Nad Al Sheba Gardens – Phase 3Nad Al Sheba · D72797AED 11M

Расположение

Nad Al Sheba Gardens Phase 3 находится в районе Meydan, Dubai.

Наши готовые объекты: Meydan

Meydan HorizonКвартира · S406AED 1.9M

Другие проекты: Meydan

Azizi Riviera Reve81СданAzizi Riviera ReveAzizi · Meydanот AED 1.4MAzizi Riviera 970СданAzizi Riviera 9Azizi · Meydanот AED 560,000Maybach Six68Maybach SixBinghatti · Meydanсделки от AED 1.2MQ3 2027Numa Villas68Numa VillasMirfa IBC · Meydanот AED 12MQ4 2026Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 967Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9Shamal (Dubai Holding) · Meydanсделки от AED 5.84MQ3 2028Coralis Residences66Coralis ResidencesPalladium · Meydanот AED 1.95MQ2 2028

Ещё от Dubai Holding

The Wilds 282РаспроданThe Wilds 2Dubai Holding · Dubailandот AED 5.1MQ1 2029Canal Front Residences-Cf7 & Cf8 & Cf980РаспроданCanal Front Residences-Cf7 & Cf8 & Cf9Dubai Holding · Al Wasl / City Walkот AED 2.75MThe Wilds 379The Wilds 3Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 6.38MQ2 2029The Edit At D379The Edit At D3Dubai Holding · Zabeelот AED 2MQ1 2030Rise By Athlon 479Rise By Athlon 4Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 1.44MQ4 2029Nourelle78РаспроданNourelleDubai Holding · Umm Suqeimот AED 3.68MQ1 2029
MeydanDubai HoldingВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Nad Al Sheba Gardens Phase 3?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp