Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9
Строящийся проект: виллы, таунхаусы, Meydan
О проекте Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9 — строящийся проект застройщика Shamal (Dubai Holding), Meydan, Dubai: виллы, таунхаусы. Самая дешёвая сделка, зарегистрированная здесь в Земельном департаменте Дубая, — AED 5,836,000; это прошлая продажа, а не сегодняшний прайс — актуальную цену уточняем у застройщика. Сдача запланирована на Q3 2028. План оплаты 20/20/60. Готовность стройки 1%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 6 сделок.
- Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
- У воды
Юниты и цены
| Спальни | Площадь, кв. фут | Цена застройщика от | Сделок в реестре | Мин. сделка | Медиана сделок |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 сп. | 3,457 | — | 6 | AED 5,836,000 | AED 5,918,000 |
| 4 сп. | 4,795 | AED 9,500,000 | — | — | — |
| 5 сп. | 9,853 | AED 14,400,000 | — | — | — |
| 6 сп. | 9,593 | AED 18,100,000 | — | — | — |
| 7 сп. | 11,808 | AED 22,700,000 | — | — | — |
Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.
План оплаты
Цены застройщика по числу спален
Планировки
Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.
Оценка Seafront
Оценка 67 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.
Сильные стороны
- Надёжный застройщик: сдано 164 проектов
- На 12% дешевле района за кв. фут
- Ранний вход: цена старта и рассрочка
На что смотреть
- Отстаёт от графика: готово 1%
Стройка
.jpeg)
.jpeg)
Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, August 2026.
История застройщика
Shamal (Dubai Holding) в реестре Земельного департамента Дубая:
Инфраструктура
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
Фото
Расположение
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9 находится в районе Meydan, Dubai.
Наши готовые объекты: Meydan
Другие проекты: Meydan
81СданAzizi Riviera ReveAzizi · Meydanот AED 1.4M
70СданAzizi Riviera 9Azizi · Meydanот AED 560,000
68Maybach SixBinghatti · Meydanсделки от AED 1.2M
68Numa VillasMirfa IBC · Meydanот AED 12M
66Coralis ResidencesPalladium · Meydanот AED 1.95MЕщё от Shamal (Dubai Holding)
74Dubai Harbour Residences (Area 3)Shamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaсделки от AED 7.17M
63РаспроданNad Al Sheba Gardens Phase 11Shamal (Dubai Holding) · Meydanсделки от AED 6.15M
60Nad Al Sheba Gardens Phase 12Shamal (Dubai Holding) · Meydanот AED 3.2M
57РаспроданNad Al Sheba Gardens Phase 10Shamal (Dubai Holding) · Meydanот AED 5.1MSeafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.
Интересует Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9?
Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.
Написать в WhatsApp