Nautis Residences
Stamn · Dubai Islands

Nautis Residences

Строящийся проект: квартиры, таунхаусы, Dubai Islands

Цена отAED 1,780,000
СтатусСдача Q3 2027
План оплаты20/20/60
Первый взнос10%
За кв. футAED 2,188
Юнитов63
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Nautis Residences

Nautis Residences — строящийся проект застройщика Stamn, Dubai Islands, Dubai: квартиры, таунхаусы. Цены от AED 1,780,000. Сдача запланирована на Q3 2027. План оплаты 20/20/60. Готовность стройки 1%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 8 сделок.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Выход на пляж
  • Вид на море
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.777AED 1,780,0001AED 1,746,360AED 1,746,360
2 сп.1,391AED 2,130,0006AED 2,094,260AED 2,362,650
3 сп.2,603AED 3,180,0001AED 2,960,000AED 2,960,000
4 сп.2,841AED 5,490,000———

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

20%20%60%
Первый взнос — 20%Во время стройки — 20%При сдаче — 60%
40%60%
Во время стройки — 40%При сдаче — 60%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 1.78M
2 сп.AED 2.13M
3 сп.AED 3.18M
4 сп.AED 5.49M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Nautis Residences — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Nautis Residences — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Nautis Residences — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Nautis Residences — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Nautis Residences — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Nautis Residences — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Nautis Residences — 3BR floor plan
3 сп. · таунхаусы
Nautis Residences — 3BR floor plan
3 сп. · таунхаусы

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

45

Оценка 45 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • Новый застройщик — сданных проектов пока нет
  • Отстаёт от графика: готово 1%

Стройка

Готово1%
Начало: July 2025Сдача: August 2027
Nautis Residences — construction siteNautis Residences — construction siteNautis Residences — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, April 2026.

История застройщика

Stamn в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0
Строит3
С задержкой0

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Видеонаблюдение
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Детская площадка

Фото

Nautis Residences — Dubai IslandsNautis Residences — Dubai IslandsNautis Residences — Dubai IslandsNautis Residences — Dubai IslandsNautis Residences — Dubai IslandsNautis Residences — Dubai IslandsNautis Residences — Dubai IslandsNautis Residences — Dubai Islands

Расположение

Nautis Residences находится в районе Dubai Islands, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Islands

1BR apartment · Dubai IslandsКвартира · 1,200 кв. футов · S800AED 2.31M1BR duplex · Dubai IslandsКвартира · 1,600 кв. футов · S795AED 3.03M1-2-3BR apartment · Dubai IslandsКвартира · S481AED 2.2M

Другие проекты: Dubai Islands

Hado by Beyond Phase 279Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsот AED 2.16MQ3 202977Bay Villas - Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsсделки от AED 6.4MQ2 2027Siora77SioraBeyond · Dubai Islandsот AED 2.4MQ4 2029Bay Estate Agora76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Cala76Bay Estate CalaNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Verda76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islands

Ещё от Stamn

Stamn Mia Tower65Stamn Mia TowerStamn · Nad Al Shebaот AED 1.38MQ2 2028Stamn Two64Stamn TwoStamn · Al Satwaот AED 756,000Q4 2026Stamn One46РаспроданStamn OneStamn · Satwa / Jumeirah Garden Cityот AED 900,000Q4 2026Stamn Yuni44РаспроданStamn YuniStamn · Satwa / Jumeirah Garden Cityот AED 825,000Q1 2027
Dubai IslandsStamnВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Nautis Residences?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp