Ocean Pearl By Sd
Samana · Dubai Islands

Ocean Pearl By Sd

Строящийся проект: квартиры, Dubai Islands

Цена отAED 2,504,333
СтатусСдача Q4 2026
План оплаты20/38/1/41
Первый взнос15%
За кв. футAED 2,004
Юнитов100
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Ocean Pearl By Sd

Ocean Pearl By Sd — строящийся проект застройщика Samana, Dubai Islands, Dubai: квартиры. Цены от AED 2,504,333. Сдача запланирована на Q4 2026. План оплаты 20/38/1/41. Готовность стройки 25%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 5 сделок.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Выход на пляж
  • Вид на море
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.897AED 2,504,333———
2 сп.1,662AED 3,940,4442AED 3,191,760AED 3,191,760
3 сп.1,843AED 4,091,6801AED 2,905,873AED 2,905,873
4 сп.1,977AED 4,274,0002AED 3,962,422AED 4,000,003

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

20%38%1%41%
Первый взнос — 20%Во время стройки — 38%При сдаче — 1%after handover — 41%
15%15%30%
Первый взнос — 15%Во время стройки — 15%При сдаче — 30%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 2.5M
2 сп.AED 3.94M
3 сп.AED 4.09M
4 сп.AED 4.27M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Ocean Pearl By Sd — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Ocean Pearl By Sd — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Ocean Pearl By Sd — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Ocean Pearl By Sd — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Ocean Pearl By Sd — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Ocean Pearl By Sd — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Ocean Pearl By Sd — 4BR floor plan
4 сп. · квартиры
Ocean Pearl By Sd — 4BR floor plan
4 сп. · квартиры

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

49

Оценка 49 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Надёжный застройщик: сдано 6 проектов
  • На 11% дешевле района за кв. фут

На что смотреть

  • У застройщика 14 проектов с задержкой
  • Отстаёт от графика: готово 25%

Стройка

Готово25%
Начало: November 2024Сдача: December 2026
Ocean Pearl By Sd — construction siteOcean Pearl By Sd — construction siteOcean Pearl By Sd — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, September 2026.

История застройщика

Samana в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано6
Строит50
С задержкой14

Инфраструктура

  • Ландшафтные сады
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Крытый бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Зона барбекю
  • Детская площадка

Фото

Ocean Pearl By Sd — Dubai IslandsOcean Pearl By Sd — Dubai Islands

Расположение

Ocean Pearl By Sd находится в районе Dubai Islands, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Islands

1BR apartment · Dubai IslandsКвартира · 1,200 кв. футов · S800AED 2.31M1BR duplex · Dubai IslandsКвартира · 1,600 кв. футов · S795AED 3.03M1-2-3BR apartment · Dubai IslandsКвартира · S481AED 2.2M

Другие проекты: Dubai Islands

Hado by Beyond Phase 279Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsот AED 2.16MQ3 202977Bay Villas - Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsсделки от AED 6.4MQ2 2027Siora77SioraBeyond · Dubai Islandsот AED 2.4MQ4 2029Bay Estate Agora76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Cala76Bay Estate CalaNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Verda76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islands

Ещё от Samana

Rome 3 By Sd74РаспроданRome 3 By SdSamana · Dubailandот AED 2.26MQ2 2028Samana Eden Barari71Samana Eden BarariSamana · MajanSamana Residences69Samana ResidencesSamana · Sheikh Zayed Roadот AED 1.1MQ4 2026Samana Lake Views69РаспроданSamana Lake ViewsSamana · Dubai Production Cityот AED 839,723Q3 2027Samana Barari Twin Towers69Samana Barari Twin TowersSamana · Majanот AED 1.11MQ2 2027Samana Portofino66РаспроданSamana PortofinoSamana · Dubai Production Cityот AED 693,497
Dubai IslandsSamanaВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Ocean Pearl By Sd?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp