Olaia Residences
Gulf House · Palm Jumeirah

Olaia Residences

Строящийся проект: квартиры, дуплексы, Palm Jumeirah

Цена отAED 3,200,000
СтатусСдача Q4 2027
План оплаты10/40/50
Первый взнос10%
За кв. футAED 4,028
Юнитов149
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Olaia Residences

Olaia Residences — строящийся проект застройщика Gulf House, Palm Jumeirah, Dubai: квартиры, дуплексы. Цены от AED 3,200,000. Сдача запланирована на Q4 2027. План оплаты 10/40/50. Готовность стройки 14%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 5 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Умный дом
  • Вид на гольф-поле
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.1,137AED 3,200,0003AED 3,426,422AED 4,670,619
2 сп.1,762AED 5,600,0001AED 6,597,672AED 6,597,672
3 сп.3,007AED 8,000,0001AED 8,503,978AED 8,503,978
4 сп.4,410AED 14,300,000———
5 сп.4,306AED 20,210,652———

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%40%50%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 40%При сдаче — 50%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 3.2M
2 сп.AED 5.6M
3 сп.AED 8M
4 сп.AED 14.3M
5 сп.AED 20.21M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Olaia Residences — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Olaia Residences — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Olaia Residences — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Olaia Residences — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Olaia Residences — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Olaia Residences — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Olaia Residences — 3BR floor plan
3 сп. · дуплексы
Olaia Residences — 3BR floor plan
3 сп. · дуплексы

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

38

Оценка 38 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • Новый застройщик — сданных проектов пока нет
  • Отстаёт от графика: готово 14%

Стройка

Готово14%
Начало: August 2023Сдача: December 2027
Olaia Residences — construction siteOlaia Residences — construction siteOlaia Residences — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, July 2026.

История застройщика

Gulf House в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0
Строит1
С задержкой0

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Видеонаблюдение
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Детская площадка

Фото

Olaia Residences — Palm JumeirahOlaia Residences — Palm JumeirahOlaia Residences — Palm JumeirahOlaia Residences — Palm JumeirahOlaia Residences — Palm JumeirahOlaia Residences — Palm Jumeirah

Расположение

Olaia Residences находится в районе Palm Jumeirah, Dubai.

Наши готовые объекты: Palm Jumeirah

4BR Penthouse · Palm JumeirahПентхаус · 5,920 кв. футов · S801AED 52M3BR apartment · Balqis ResidenceКвартира · 4,283 кв. футов · S793AED 6.9M5BR villa · Palm Jumeirah, Frond BВилла · 6,700 кв. футов · S789AED 32M

Другие проекты: Palm Jumeirah

Podium Villas79Podium VillasNakheel · Palm Jumeirahот AED 5.3MQ4 2026Bella by Passo77Bella by PassoBeyond · Palm Jumeirahот AED 6.3MQ4 2029Omniyat Bespoke76Omniyat BespokeOmniyat · Palm Jumeirahот AED 78MQ4 2026The Alba Residences Dorchester Collection75The Alba Residences Dorchester CollectionOmniyat · Palm Jumeirahот AED 44MQ1 202872Palm Beach Towers - 2Dubai Holding · Palm Jumeirahсделки от AED 7.38MQ4 2026Ellington Ocean House69Ellington Ocean HouseEllington · Palm Jumeirahот AED 22.58MQ4 2026
Palm JumeirahВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Olaia Residences?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp