Olbia
Nshama · Town Square

Olbia

Строящийся проект: квартиры, дуплексы, Town Square

Цена отAED 955,888
СтатусСдача Q2 2028
План оплаты10/30/60
Первый взнос10%
За кв. футAED 1,549
Юнитов156
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Olbia

Olbia — строящийся проект застройщика Nshama, Town Square, Dubai: квартиры, дуплексы. Цены от AED 955,888. Сдача запланирована на Q2 2028. План оплаты 10/30/60. Готовность стройки 0%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 23 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Умный дом

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.774AED 955,88811AED 1,001,888AED 1,030,888
2 сп.1,252AED 1,385,88811AED 1,364,888AED 1,475,888
3 сп.2,175AED 2,200,0001AED 2,245,888AED 2,245,888

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%30%60%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 30%При сдаче — 60%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 955,888
2 сп.AED 1.39M
3 сп.AED 2.2M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Olbia — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Olbia — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Olbia — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Olbia — 3BR floor plan
3 сп. · дуплексы

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

60

Оценка 60 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Надёжный застройщик: сдано 22 проектов
  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • У застройщика 6 проектов с задержкой
  • Отстаёт от графика: готово 0%

Стройка

Готово0%
Начало: January 2026Сдача: May 2028
Olbia — construction siteOlbia — construction siteOlbia — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, April 2026.

История застройщика

Nshama в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано22
Строит23
С задержкой6

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Видеонаблюдение
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Детская площадка

Фото

Olbia — Town SquareOlbia — Town SquareOlbia — Town SquareOlbia — Town Square

Расположение

Olbia находится в районе Town Square, Dubai.

Другие проекты: Town Square

Camden59CamdenNshama · Town Squareот AED 1.14MQ1 202852OakmontNshama · Town Squareсделки от AED 1.16MQ2 2029

Ещё от Nshama

Belmont82РаспроданBelmontNshama · Town Squareот AED 1.2MQ2 2029Lana on the Park81РаспроданLana on the ParkNshama · Town Squareот AED 825,888Q4 2026Elaya81РаспроданElayaNshama · Town Squareот AED 730,888Ora81РаспроданOraNshama · Town Squareот AED 765,888Q4 2026Kaya at Town Square80РаспроданKaya at Town SquareNshama · Town Squareот AED 725,888Aria at Town Square Park80РаспроданAria at Town Square ParkNshama · Town Squareот AED 800,888
Town SquareNshamaВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Olbia?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp