Rome 3 By Sd
Samana · Dubailand

Rome 3 By Sd

Строящийся проект: квартиры, Dubailand

Цена отAED 2,262,105
СтатусСдача Q2 2028
План оплаты75/25
За кв. футAED 782
Юнитов85
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Rome 3 By Sd

Rome 3 By Sd — строящийся проект застройщика Samana, Dubailand, Dubai: квартиры. Цены от AED 2,262,105. Сдача запланирована на Q2 2028. План оплаты 75/25. Готовность стройки 2%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 64 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Собственные бассейны

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.1,221—18AED 726,501AED 823,448
2 сп.1,180 – 1,344AED 2,262,10536AED 893,774AED 961,913

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

75%25%
Во время стройки — 75%after handover — 25%

Цены сделок по числу спален

1 сп.AED 823,448
2 сп.AED 961,913

Медианная цена сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая, — прошлые продажи, а не текущий прайс.

Планировки

Rome 3 By Sd — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Rome 3 By Sd — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

74

Оценка 74 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Надёжный застройщик: сдано 6 проектов
  • На 61% дешевле района за кв. фут
  • Высокий спрос: 64 сделок за год
  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • У застройщика 14 проектов с задержкой
  • Отстаёт от графика: готово 2%

Стройка

Готово2%
Начало: June 2025Сдача: June 2028
Rome 3 By Sd — construction siteRome 3 By Sd — construction siteRome 3 By Sd — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, June 2026.

История застройщика

Samana в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано6
Строит50
С задержкой14

Инфраструктура

  • Ландшафтные сады
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Крытый бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Зона барбекю
  • Детская площадка

Фото

Rome 3 By Sd — DubailandRome 3 By Sd — DubailandRome 3 By Sd — DubailandRome 3 By Sd — DubailandRome 3 By Sd — Dubailand

Расположение

Rome 3 By Sd находится в районе Dubailand, Dubai.

Другие проекты: Dubailand

The Wilds 379The Wilds 3Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 6.38MQ2 2029Rise By Athlon 479Rise By Athlon 4Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 1.44MQ4 202978The Wilds ResidencesDubai Holding · Dubailandсделки от AED 1.47MQ2 203076The Wilds 1Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 6.11MQ1 2029Rise By Athlon 374Rise By Athlon 3Dubai Holding · Dubailandсделки от AED 1.35MQ1 2030Rise By Athlon 173Rise By Athlon 1Dubai Holding · Dubailandот AED 1.35MQ4 2029

Ещё от Samana

Samana Eden Barari71Samana Eden BarariSamana · MajanSamana Residences69Samana ResidencesSamana · Sheikh Zayed Roadот AED 1.1MQ4 2026Samana Lake Views69РаспроданSamana Lake ViewsSamana · Dubai Production Cityот AED 839,723Q3 2027Samana Barari Twin Towers69Samana Barari Twin TowersSamana · Majanот AED 1.11MQ2 2027Samana Portofino66РаспроданSamana PortofinoSamana · Dubai Production Cityот AED 693,497Samana Miami Phase 266РаспроданSamana Miami Phase 2Samana · Jumeirah Village Triangleот AED 460,000
DubailandSamanaВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Rome 3 By Sd?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp