Rosehill
Emaar · Dubai Hills Estate

Rosehill

Строящийся проект: квартиры, Dubai Hills Estate

Мин. сделка в реестреAED 1,603,888
СтатусСдача Q2 2029
План оплаты10/70/20
Первый взнос10%
За кв. футAED 2,247
Юнитов555
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Rosehill

Rosehill — строящийся проект застройщика Emaar, Dubai Hills Estate, Dubai: квартиры. Самая дешёвая сделка, зарегистрированная здесь в Земельном департаменте Дубая, — AED 1,603,888; это прошлая продажа, а не сегодняшний прайс — актуальную цену уточняем у застройщика. Сдача запланирована на Q2 2029. План оплаты 10/70/20. Готовность стройки 8%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 49 сделок.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Умный дом

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.84419AED 1,603,888AED 1,653,150
2 сп.1,53614AED 3,064,888AED 3,324,888
3 сп.2,07216AED 4,334,430AED 4,648,888

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%70%20%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 70%При сдаче — 20%
10%70%20%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 70%При сдаче — 20%

Цены сделок по числу спален

1 сп.AED 1.65M
2 сп.AED 3.32M
3 сп.AED 4.65M

Медианная цена сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая, — прошлые продажи, а не текущий прайс.

Планировки

Rosehill — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Rosehill — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Rosehill — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Rosehill — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Rosehill — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Rosehill — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

71

Оценка 71 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Надёжный застройщик: сдано 197 проектов
  • На 10% дешевле района за кв. фут
  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

Стройка

Готово8%
Начало: August 2025Сдача: June 2029
Rosehill — construction siteRosehill — construction siteRosehill — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, June 2026.

История застройщика

Emaar в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано197
Строит145
С задержкой24

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Видеонаблюдение
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Детская площадка

Фото

Rosehill — Dubai Hills EstateRosehill — Dubai Hills EstateRosehill — Dubai Hills EstateRosehill — Dubai Hills EstateRosehill — Dubai Hills EstateRosehill — Dubai Hills EstateRosehill — Dubai Hills Estate

Вторичка в проекте Rosehill

1BR Apartment · Rosehill - Block ADubai Hills Estate · D6929AED 1.53M · на 45% ниже цены застройщика1BR Apartment · Rosehill - Block A, Dubai Hills EstateDubai Hills Estate · D6793AED 1.53M · на 45% ниже цены застройщика

Расположение

Rosehill находится в районе Dubai Hills Estate, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Hills Estate

1BR apartment · Dubai HillsКвартира · S497AED 1.55M7BR villa · Dubai HillsВилла · 16,000 кв. футов · S473AED 55M3BR apartment · Dubai HillsКвартира · 1,400 кв. футов · S469AED 4.5M

Другие проекты: Dubai Hills Estate

Palace Residences Hillside A78Palace Residences Hillside AEmaar · Dubai Hills Estateот AED 1.71MQ2 2029399 Hills Park A71Сдан399 Hills Park ANational · Dubai Hills Estateот AED 1.55MPalace Residences Hillside B61Palace Residences Hillside BEmaar · Dubai Hills Estateсделки от AED 1.94MQ4 2029Swiss Residences61СданSwiss ResidencesOCTA · Dubai Hills Estateот AED 1.3MAvra and Aurora58Avra and AuroraH&H · Dubai Hills Estateот AED 43.8MQ2 2028City View Dubai Hills Residences30City View Dubai Hills ResidencesCity View · Dubai Hills Estateсделки от AED 2.15MQ1 2027

Ещё от Emaar

The Valley - Farm Gardens89РаспроданThe Valley - Farm GardensEmaar · The Valleyот AED 6.7MFairway Villas89РаспроданFairway VillasEmaar · Dubai Southот AED 4.88MThe Valley - Avelia86РаспроданThe Valley - AveliaEmaar · The Valleyот AED 7.25MQ4 2029Greencrest86РаспроданGreencrestEmaar · Dubai Hills Estateот AED 1.74MQ2 2029The Valley - Ovelle86The Valley - OvelleEmaar · The Valleyсделки от AED 6.88MQ4 2029Virella 386Virella 3Emaar · The Valleyот AED 4.37MQ1 2030
Dubai Hills EstateEmaarВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Rosehill?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp