Saria
Omniyat · Dubai Maritime City

Saria

Строящийся проект: квартиры, дуплексы, пентхаусы, Dubai Maritime City

Цена отAED 1,700,000
СтатусСдача Q3 2027
План оплаты10/40/50
Первый взнос10%
За кв. футAED 2,371
Юнитов372
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Saria

Saria — строящийся проект застройщика Omniyat, Dubai Maritime City, Dubai: квартиры, дуплексы, пентхаусы. Цены от AED 1,700,000. Сдача запланирована на Q3 2027. План оплаты 10/40/50. Готовность стройки 31%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 3 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.839AED 1,700,0001AED 1,817,000AED 1,817,000
2 сп.1,401AED 3,000,0001AED 2,942,000AED 2,942,000
3 сп.1,950AED 5,100,0001AED 4,821,000AED 4,821,000
4 сп.2,935 – 4,612AED 10,739,000———
5 сп.4,614————

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%40%50%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 40%При сдаче — 50%
10%40%50%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 40%При сдаче — 50%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 1.7M
2 сп.AED 3M
3 сп.AED 5.1M
4 сп.AED 10.74M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Saria — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Saria — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Saria — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Saria — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Saria — 2BR floor plan
2 сп. · дуплексы
Saria — 2BR floor plan
2 сп. · дуплексы
Saria — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Saria — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

40

Оценка 40 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Надёжный застройщик: сдано 10 проектов
  • На 13% дешевле района за кв. фут

На что смотреть

  • 29% проектов застройщика отменены
  • У застройщика 4 проектов с задержкой
  • Отстаёт от графика: готово 31%

Стройка

Готово31%
Начало: October 2024Сдача: September 2027
Saria — construction siteSaria — construction siteSaria — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, May 2026.

История застройщика

Omniyat в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано10
Строит19
С задержкой4

Инфраструктура

  • Рестораны
  • Ландшафтные парки
  • Тренажёрный зал
  • Выход на пляж
  • Панорамный бассейн
  • Велнес и фитнес
  • Велодорожка
  • Детская площадка
  • Детский бассейн

Фото

Saria — Dubai Maritime CitySaria — Dubai Maritime CitySaria — Dubai Maritime CitySaria — Dubai Maritime CitySaria — Dubai Maritime CitySaria — Dubai Maritime CitySaria — Dubai Maritime CitySaria — Dubai Maritime City

Расположение

Saria находится в районе Dubai Maritime City, Dubai.

Другие проекты: Dubai Maritime City

Fior 174Fior 1Emaar · Dubai Maritime Cityот AED 2.2MQ3 2030Sera 272Sera 2Emaar · Dubai Maritime Cityсделки от AED 2.07MQ4 2029Sera 171Sera 1Emaar · Dubai Maritime Cityсделки от AED 2.12MQ4 2029Aurea70AureaEmaar · Dubai Maritime Cityсделки от AED 2.31MQ2 2030Fior 262Fior 2Emaar · Dubai Maritime Cityот AED 1.8MQ3 2030Marina Place 161Marina Place 1Emaar · Dubai Maritime Cityсделки от AED 2.24MQ4 2028

Ещё от Omniyat

Omniyat Bespoke76Omniyat BespokeOmniyat · Palm Jumeirahот AED 78MQ4 2026The Alba Residences Dorchester Collection75The Alba Residences Dorchester CollectionOmniyat · Palm Jumeirahот AED 44MQ1 2028Anwa Phase 2 By Omniyat Group73Anwa Phase 2 By Omniyat GroupOmniyat · Maritime Cityот AED 2.1MQ4 2026Vela Dorchester Collection71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayот AED 43.33MQ4 2027The Lana68РаспроданThe LanaOmniyat · Business Bayот AED 85MLuna Sky Palace64Luna Sky PalaceOmniyat · Palm JumeirahQ4 2026
Dubai Maritime CityOmniyatВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Saria?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp