Silena Residences
Avenew · Dubai Islands

Silena Residences

Строящийся проект: квартиры, пентхаусы, таунхаусы, Dubai Islands

Мин. сделка в реестреAED 2,623,500
СтатусСдача Q2 2028
План оплаты10/40/50
Первый взнос10%
За кв. футAED 3,483
Юнитов137
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Silena Residences

Silena Residences — строящийся проект застройщика Avenew, Dubai Islands, Dubai: квартиры, пентхаусы, таунхаусы. Самая дешёвая сделка, зарегистрированная здесь в Земельном департаменте Дубая, — AED 2,623,500; это прошлая продажа, а не сегодняшний прайс — актуальную цену уточняем у застройщика. Сдача запланирована на Q2 2028. План оплаты 10/40/50. Готовность стройки 4%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 14 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Собственные бассейны
  • Выход на пляж
  • Вид на море
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.1,076—5AED 2,623,500AED 2,799,900
2 сп.1,859AED 4,050,0005AED 4,050,000AED 4,561,000
3 сп.2,485—3AED 9,885,000AED 10,307,000
4 сп.6,133—1AED 21,300,000AED 21,300,000
5 сп.—————

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

10%40%50%
Первый взнос — 10%Во время стройки — 40%При сдаче — 50%

Цены сделок по числу спален

1 сп.AED 2.8M
2 сп.AED 4.56M
3 сп.AED 10.31M

Медианная цена сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая, — прошлые продажи, а не текущий прайс.

Планировки

Silena Residences — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Silena Residences — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Silena Residences — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Silena Residences — 4BR floor plan
4 сп. · пентхаусы
Silena Residences — 5BR floor plan
5 сп. · пентхаусы

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

32

Оценка 32 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • Новый застройщик — сданных проектов пока нет
  • Отстаёт от графика: готово 4%
  • На 34% дороже района за кв. фут

Стройка

Готово4%
Начало: November 2025Сдача: May 2028
Silena Residences — construction siteSilena Residences — construction siteSilena Residences — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, July 2026.

История застройщика

Avenew в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0
Строит7
С задержкой0

Инфраструктура

  • Бассейн на крыше
  • Тренажёрный зал
  • Панорамный бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Лаунж-зона
  • Выход на пляж
  • Зона барбекю
  • Вид на воду
  • Лобби

Фото

Silena Residences — Dubai IslandsSilena Residences — Dubai IslandsSilena Residences — Dubai IslandsSilena Residences — Dubai IslandsSilena Residences — Dubai IslandsSilena Residences — Dubai IslandsSilena Residences — Dubai IslandsSilena Residences — Dubai Islands

Расположение

Silena Residences находится в районе Dubai Islands, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Islands

1BR apartment · Dubai IslandsКвартира · 1,200 кв. футов · S800AED 2.31M1BR duplex · Dubai IslandsКвартира · 1,600 кв. футов · S795AED 3.03M1-2-3BR apartment · Dubai IslandsКвартира · S481AED 2.2M

Другие проекты: Dubai Islands

Hado by Beyond Phase 279Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsот AED 2.16MQ3 202977Bay Villas - Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsсделки от AED 6.4MQ2 2027Siora77SioraBeyond · Dubai Islandsот AED 2.4MQ4 2029Bay Estate Agora76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Cala76Bay Estate CalaNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Verda76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islands

Ещё от Avenew

Modo at Avenew 8876Modo at Avenew 88Avenew · Dubai Southот AED 800,000Q1 2028Avenew 88875Avenew 888Avenew · Dubai Southот AED 1.6MQ1 2028Loom at AVENEW 88872РаспроданLoom at AVENEW 888Avenew · Dubai Southот AED 900,000Q1 2028The Ritz Carlton Residences62The Ritz Carlton ResidencesAvenew · The World Islandsот AED 11MQ2 203055Avenew888-LoomAvenew · Dubai Southсделки от AED 863,380Q1 2028Avenew888 - Modo52Avenew888 - ModoAvenew · Dubai Southсделки от AED 789,000Q1 2028
Dubai IslandsAvenewВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Silena Residences?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp