Soma Residences
Origami · Dubai Islands

Soma Residences

Строящийся проект: квартиры, дуплексы, Dubai Islands

Цена отAED 1,670,000
СтатусСдача Q3 2028
План оплаты20/30/50
Первый взнос20%
За кв. футAED 2,074
Юнитов44
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте Soma Residences

Soma Residences — строящийся проект застройщика Origami, Dubai Islands, Dubai: квартиры, дуплексы. Цены от AED 1,670,000. Сдача запланирована на Q3 2028. План оплаты 20/30/50. Готовность стройки 0%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 4 сделок.

  • 8 этажей
  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
1 сп.1,068AED 1,670,0002AED 1,758,896AED 1,814,485
2 сп.1,356 – 1,737AED 2,470,000———
3 сп.2,688AED 2,850,0002AED 3,022,989AED 3,072,939

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

20%30%50%
Первый взнос — 20%Во время стройки — 30%При сдаче — 50%

Цены застройщика по числу спален

1 сп.AED 1.67M
2 сп.AED 2.47M
3 сп.AED 2.85M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

Soma Residences — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
Soma Residences — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Soma Residences — 2BR floor plan
2 сп. · квартиры
Soma Residences — 3BR floor plan
3 сп. · квартиры
Soma Residences — 3BR floor plan
3 сп. · дуплексы

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

47

Оценка 47 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • На 8% дешевле района за кв. фут
  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • Новый застройщик — сданных проектов пока нет

Стройка

Готово0%
Начало: July 2026Сдача: August 2028
Soma Residences — construction siteSoma Residences — construction siteSoma Residences — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, July 2026.

История застройщика

Origami в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано0
Строит1
С задержкой0

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Ландшафтные сады
  • Видеонаблюдение
  • Тренажёрный зал
  • Рестораны
  • Детская площадка

Фото

Soma Residences — Dubai IslandsSoma Residences — Dubai IslandsSoma Residences — Dubai IslandsSoma Residences — Dubai IslandsSoma Residences — Dubai Islands

Расположение

Soma Residences находится в районе Dubai Islands, Dubai.

Наши готовые объекты: Dubai Islands

1BR apartment · Dubai IslandsКвартира · 1,200 кв. футов · S800AED 2.31M1BR duplex · Dubai IslandsКвартира · 1,600 кв. футов · S795AED 3.03M1-2-3BR apartment · Dubai IslandsКвартира · S481AED 2.2M

Другие проекты: Dubai Islands

Hado by Beyond Phase 279Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsот AED 2.16MQ3 202977Bay Villas - Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsсделки от AED 6.4MQ2 2027Siora77SioraBeyond · Dubai Islandsот AED 2.4MQ4 2029Bay Estate Agora76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Cala76Bay Estate CalaNakheel · Dubai IslandsQ4 2030Bay Estate Verda76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islands
Dubai IslandsВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует Soma Residences?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp