South Bay 2
Dubai South · Dubai South

South Bay 2

Строящийся проект: виллы, таунхаусы, Dubai South

Цена отAED 2,150,000
СтатусЗадержка · срок был Q2 2026
План оплаты80/20
За кв. футAED 1,044
Юнитов145
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте South Bay 2

South Bay 2 — строящийся проект застройщика Dubai South, Dubai South, Dubai: виллы, таунхаусы. Цены от AED 2,150,000. Сдача планировалась на Q2 2026 и пока не зарегистрирована — проект отстаёт от графика. План оплаты 80/20. Готовность стройки 94%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 11 сделок. У застройщика всё продано — юниты от собственников подберём по запросу.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев
  • Выход на пляж
  • У воды

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
3 сп.—AED 2,150,000———
4 сп.5,726—2AED 4,100,000AED 4,200,000
5 сп.9,714AED 10,750,0008AED 3,700,000AED 5,100,000
6 сп.9,164—1AED 4,575,000AED 4,575,000
7 сп.11,675————

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

80%20%
Во время стройки — 80%При сдаче — 20%

Цены застройщика по числу спален

3 сп.AED 2.15M
5 сп.AED 10.75M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Оценка Seafront

55

Оценка 55 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Надёжный застройщик: сдано 13 проектов
  • На 35% дешевле района за кв. фут

На что смотреть

  • У застройщика 7 проектов с задержкой
  • Срок сдачи прошёл — проект задерживается

Стройка

Готово94%
Начало: May 2023Сдача: May 2026
South Bay 2 — construction siteSouth Bay 2 — construction siteSouth Bay 2 — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, June 2026.

История застройщика

Dubai South в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано13
Строит17
С задержкой7

Инфраструктура

  • Велнес и фитнес
  • Ландшафтные сады
  • Гольф-клуб и клубный дом
  • Общий бассейн
  • Детская площадка

Фото

South Bay 2 — Dubai SouthSouth Bay 2 — Dubai SouthSouth Bay 2 — Dubai SouthSouth Bay 2 — Dubai SouthSouth Bay 2 — Dubai SouthSouth Bay 2 — Dubai South

Расположение

South Bay 2 находится в районе Dubai South, Dubai.

Другие проекты: Dubai South

South Bay Phase 6 By Dubai South88СданSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southот AED 3.2MBeachfront Gate 384Beachfront Gate 3Dubai South · Dubai SouthGolf Fields81Golf FieldsEmaar · Dubai Southот AED 1.26MQ1 2030Vista Ridge80Vista RidgeEmaar · Dubai Southот AED 1.3MQ3 2029Golf Trails80Golf TrailsEmaar · Dubai Southсделки от AED 1.24MQ4 2030Golf Vale79Golf ValeEmaar · Dubai Southот AED 1.1MQ1 2030

Ещё от Dubai South

South Bay Phase 6 By Dubai South88СданSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southот AED 3.2MBeachfront Gate 384Beachfront Gate 3Dubai South · Dubai SouthSouth Bay Phase 5 By Dubai South78СданSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southот AED 3.6MHayat 674Hayat 6Dubai South · Dubai Southот AED 4.85MQ1 2029Hayat 174РаспроданHayat 1Dubai South · Dubai Southот AED 3.4MQ1 2029Hayat 572РаспроданHayat 5Dubai South · Dubai Southот AED 4.56MQ3 2028
Dubai SouthDubai SouthВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует South Bay 2?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp