The Central Downtown
Aqua Properties · Arjan

The Central Downtown

Строящийся проект: квартиры, Arjan

Цена отAED 599,888
СтатусQ1 2028 по реестру · Q2 2027 по данным застройщика
План оплаты20/10/22/48
Первый взнос20%
За кв. футAED 1,426
Юнитов1,254
Запросить планировки и ценыВсе проекты на карте

О проекте The Central Downtown

The Central Downtown — строящийся проект застройщика Aqua Properties, Arjan, Dubai: квартиры. Цены от AED 599,888. По реестру Земельного департамента Дубая сдача — Q1 2028, по объявлению застройщика — Q2 2027; актуальный срок уточняем у застройщика. План оплаты 20/10/22/48. Готовность стройки 10%. Земельный департамент Дубая зарегистрировал в проекте 88 сделок.

  • Полная собственность (freehold) — в том числе для иностранцев

Юниты и цены

СпальниПлощадь, кв. футЦена застройщика отСделок в реестреМин. сделкаМедиана сделок
Студия762AED 599,88830AED 662,888AED 732,888
1 сп.675 – 1,020AED 1,019,58133AED 1,084,888AED 1,129,888
2 сп.1,123 – 1,455AED 1,426,20414AED 1,462,888AED 1,641,888
3 сп.2,441AED 2,995,88811AED 2,446,888AED 2,670,145

Сделки в реестре — продажи, записанные Земельным департаментом Дубая: это прошлые сделки, а не текущий прайс.

План оплаты

20%10%22%48%
Первый взнос — 20%Во время стройки — 10%При сдаче — 22%after handover — 48%

Цены застройщика по числу спален

СтудияAED 599,888
1 сп.AED 1.02M
2 сп.AED 1.43M
3 сп.AED 3M

Стартовая цена застройщика для каждого типа юнита.

Планировки

The Central Downtown — Studio floor plan
Студия · квартиры
The Central Downtown — Studio floor plan
Студия · квартиры
The Central Downtown — Studio floor plan
Студия · квартиры
The Central Downtown — Studio floor plan
Студия · квартиры
The Central Downtown — Studio floor plan
Студия · квартиры
The Central Downtown — Studio floor plan
Студия · квартиры
The Central Downtown — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры
The Central Downtown — 1BR floor plan
1 сп. · квартиры

Планировки застройщика. Полный комплект по выбранному юниту высылаем по запросу.

Оценка Seafront

43

Оценка 43 из 100 считается по открытым данным Земельного департамента Дубая: история застройщика, темп стройки относительно графика, цена за кв. фут относительно района и спрос по зарегистрированным сделкам. Это ориентир для сравнения проектов, а не гарантия.

Сильные стороны

  • Высокий спрос: 88 сделок за год
  • Ранний вход: цена старта и рассрочка

На что смотреть

  • У застройщика 1 проектов с задержкой
  • Отстаёт от графика: готово 10%

Стройка

Готово10%
Начало: October 2023Сдача: March 2028
The Central Downtown — construction siteThe Central Downtown — construction siteThe Central Downtown — construction site

Фото стройки с инспекции Земельного департамента Дубая, April 2026.

История застройщика

Aqua Properties в реестре Земельного департамента Дубая:

Сдано4
Строит3
С задержкой1

Инфраструктура

  • Парк комьюнити
  • Теннисные корты
  • Зал для йоги
  • Парковка с парковщиком
  • Джакузи и парная
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Фитнес-клуб
  • Тренажёрный зал
  • Детская площадка
  • Зона барбекю
  • Общий бассейн

Фото

The Central Downtown — ArjanThe Central Downtown — ArjanThe Central Downtown — ArjanThe Central Downtown — ArjanThe Central Downtown — ArjanThe Central Downtown — ArjanThe Central Downtown — ArjanThe Central Downtown — Arjan

Вторичка в проекте The Central Downtown

1BR Apartment · The Central DowntownArjan · D60489AED 899,0001BR Apartment · The Central DowntownArjan · D32914AED 950,000Apartment · The Central DowntownArjan · D75207AED 899,000

Расположение

The Central Downtown находится в районе Arjan, Dubai.

Другие проекты: Arjan

Novara Residence70СданNovara ResidenceCavara · Arjanот AED 1.96MArt House Hills By Adaan And Tuscany67Art House Hills By Adaan And TuscanyAdaan and Tuscany · Arjanот AED 886,888Q4 2028Trinity Arjan66Trinity ArjanKarma · Arjanот AED 1.28MQ4 2026Urban Horizon64Urban HorizonArete · Arjanот AED 633,888Q2 2027Gharbi I Residences59СданGharbi I ResidencesRabdan · Arjanот AED 750,000Legacy by Sunrise56СданLegacy by SunriseSunrise Capital · Arjanот AED 544,360

Ещё от Aqua Properties

45The Community - Sports ArenaAqua Properties · Dubai Sports Cityсделки от AED 616,888Q4 2027The Community Motor City44РаспроданThe Community Motor CityAqua Properties · Motor Cityот AED 528,576Q4 2025
ArjanAqua PropertiesВсе районыВсе застройщики

Seafront Properties — независимое брокерское агентство с лицензией RERA (ORN 32533). Покупка новостройки через нас ничего не стоит покупателю сверх цены — нашу комиссию платит застройщик. Цены, наличие и сроки меняются; перед решением мы их подтверждаем.

Интересует The Central Downtown?

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp