Why would an owner sell below the market?

Usually he needs the money fast or cannot continue the payments to the developer. We ask for the reason before we send you the deal.

What do I pay when I take over an off-plan unit?

What the seller has already paid plus his premium or minus his discount — to the seller; the remaining instalments — to the developer by the original payment plan.

Does the developer have to agree?

Yes, an off-plan resale needs the developer's no-objection, and his conditions are in the original contract.

How fast do I have to decide?

Good deals go within days. A buyer whose funds are ready has the advantage.

Купить и инвестировать

Недвижимость в Дубае ниже рынка

Некоторым собственникам нужно продать быстро, и они соглашаются на цену ниже рынка. Мы собираем такие предложения каждый день, проверяем у продавца и отправляем вам только настоящие.

Предложений в спискеОбновление раз в 30 мин

Регистрационный сбор4%

Наша комиссия2% + НДС

Спросить в WhatsApp Все услуги

Что мы делаем

Ежедневный поиск предложений вторички ниже рынка и ниже цены застройщика
Проверка цены по зарегистрированным сделкам
Проверка продавца, статуса оплат и документов
Оффер и переоформление

Процесс по шагам

Что вы ищетеРайон, тип и сумма, которую можете оплатить сразу — такие сделки требуют быстрого решения.

Ежедневный поискКаждый день просматриваем новые предложения вторички и оставляем те, что ниже рынка.

Проверка у продавцаДоступно ли ещё, почему дёшево, сколько оплачено застройщику, есть ли ипотека.

ЦифрыСколько платите сейчас, сколько остаётся по плану оплаты и за сколько продавались похожие юниты.

Оффер и переоформлениеФиксируем цену письменно и ведём переоформление — через застройщика, если дом строится.

Что нужно подготовить

Копия паспорта
Готовые средства: такие сделки редко ждут ипотеку
Доверенность, если за вас подписывает представитель

Важно знать

Хорошие предложения уходят за дни — их получает покупатель с готовыми средствами
Наша комиссия на вторичном рынке — 2% + НДС
Переуступка в строящемся доме оформляется через застройщика и трасти-офис

Предложения сейчас

Сегодня в нашем списке 2,021 предложений вторички ниже рынка; 232 из них — ниже первоначальной цены застройщика.

Dubai350

Business Bay108

Dubai Hills Estate76

Downtown75

Jumeirah Village Circle74

Damac Lagoons69

Dubai Creek Harbour50

Palm Jumeirah48

Районы с наибольшим числом предложений. Список обновляется каждые 30 минут.

Что вы получаете с нами

Проверено до того, как вы увиделиНе отправляем предложение, пока продавец его не подтвердил.

Причина ценыВы знаете, почему собственник продаёт дешевле — и риск ли это для вас.

Свежее каждые 30 минутСписок на сайте обновляется весь день; проданное исчезает.

Вопросы и ответы

Почему собственник продаёт ниже рынка?

Обычно ему срочно нужны деньги или он не может продолжать платежи застройщику. Причину выясняем до отправки предложения.

Что я плачу, когда перекупаю строящийся юнит?

То, что продавец уже внёс, плюс его наценка или минус скидка — продавцу; оставшиеся платежи — застройщику по исходному плану оплаты.

Нужно ли согласие застройщика?

Да, для переуступки нужно согласие застройщика, его условия прописаны в исходном договоре.

Как быстро нужно решать?

Хорошие предложения уходят за дни. Преимущество у покупателя с готовыми средствами.

Смотрите также

Сделки на карте Районы

Связанные услуги

Покупка готовой недвижимости в ДубаеГотовая недвижимость — та, в которую можно заселиться или сдать её с первого дня.Инвестиции в новостройки ДубаяНовостройка — это покупка у застройщика, пока дом строится, с оплатой по графику.Портфель недвижимости для инвестораДля крупного бюджета собираем портфель из нескольких объектов под одну цель: доход от аренды, рост стоимости или виза на 10 лет.

Все услуги

Seafront Properties — брокерское агентство в Дубае с лицензией RERA (ORN 32533). Правила, сборы и условия меняются — цифры на странице ориентировочные; подтверждаем их для вашей ситуации до решения. Источники: Dubai Land Department (dubailand.gov.ae).

Обсудим вашу задачу

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp