Do I have to sign an exclusive contract?

Not for filming and showing the property to our buyers. A signed listing agreement lets us also advertise on the property portals, which by the rules needs an official permit.

Can I sell a property with a tenant in it?

Yes. The tenancy continues with the new owner; to get the property vacant, the tenant needs 12 months' notice.

Can I sell if there is a mortgage on the property?

Yes, the loan is settled as part of the transfer; we plan the steps with your bank.

Can I sell from abroad?

Yes, by a power of attorney for this specific property.

How do you set the price?

By the sales registered at the Dubai Land Department in your building and what is on the market now.

После покупки

Продать недвижимость в Дубае

Продаём ваш объект покупателям из нашей базы и соцсетей. Сами снимаем его на видео, и ролик приводит покупателей месяцами.

СъёмкаНичего не подписываете

Отчёт вамКаждую неделю

РекламаС официальным разрешением

Спросить в WhatsApp Все услуги

Что мы делаем

Цена по реальным сделкам в вашем доме
Видео объекта на наших каналах
Показы только с проверенными покупателями
Отчёт каждую неделю: что сделано и кто смотрел

Процесс по шагам

ЦенаПоказываем, за сколько продавались похожие юниты в вашем доме, и согласуем цену.

СъёмкаСами снимаем объект — для этого вы ничего не подписываете.

ПокупателиРолик выходит на наших каналах и уходит покупателям из нашей базы.

Показы и офферыТолько проверенные покупатели; каждый оффер приходит вам письменно.

СделкаДоговор, NOC и переоформление — пока деньги не окажутся у вас.

Что нужно подготовить

Копия титула (или договор покупки для новостройки)
Копия паспорта
Доступ на объект для съёмки и показов

Важно знать

Для съёмки вы ничего не подписываете — достаточно вашего согласия
Цена выше рынка — это месяцы без покупателя; показываем цифры

Что мы продаём сейчас

Palm Jumeirah28

Emaar Beachfront10

Dubai Marina10

Nad Al Sheba8

Downtown Dubai8

JBR8

Dubai7

Dubai Hills Estate6

Наши текущие объекты по районам — у каждого своя страница и видео.

Что вы получаете с нами

Свои покупателиНа наши ролики каждый день приходят покупатели — ваш объект показываем им первым.

Отчёт каждую неделюКто смотрел, что сказал, что делаем дальше.

Честный разговор о ценеПоказываем цифры, а не обещаем любую цену ради объекта.

Вопросы и ответы

Нужно ли подписывать эксклюзивный договор?

Для съёмки и показа нашим покупателям — нет. Подписанный листинг-договор позволяет рекламировать объект и на порталах: по правилам на это нужно официальное разрешение.

Можно ли продать объект с жильцом?

Да. Аренда продолжается с новым собственником; чтобы освободить объект, жильца нужно уведомить за 12 месяцев.

Можно ли продать объект с ипотекой?

Да, кредит закрывается в рамках переоформления; шаги планируем с вашим банком.

Можно ли продать, находясь за границей?

Да, по доверенности на конкретный объект.

Как вы определяете цену?

По сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая в вашем доме, и по тому, что сейчас в продаже.

Связанные услуги

Управление недвижимостью в ДубаеВы владеете объектом — мы за ним смотрим: сервисные платежи, коммунальные услуги, обслуживание и ключи.Управление арендой в Дубае: жильцы, Ejari, платежиСдаём ваш объект — надолго или посуточно — и берём на себя жильцов, договор, регистрацию Ejari и платежи.Контроль стройки вашей новостройкиВы купили новостройку и живёте в другой стране — мы следим за стройкой на объекте и по инспекциям Земельного департамента Дубая и отчитываемся каждый месяц.Дизайн, ремонт и меблировкаДизайн, ремонт и меблировка, которые поднимают стоимость объекта и аренду.

Все услуги

Seafront Properties — брокерское агентство в Дубае с лицензией RERA (ORN 32533). Правила, сборы и условия меняются — цифры на странице ориентировочные; подтверждаем их для вашей ситуации до решения. Источники: Dubai Land Department (dubailand.gov.ae).

Обсудим вашу задачу

Напишите нам в WhatsApp — ответим в тот же день, проверим наличие и пришлём планировки и план оплаты.

Написать в WhatsApp