Nad Al Sheba Gardens Phase 2: цены сделок и сколько стоит ваша квартира
39 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, — реальные цены, по которым продавалось жильё в Nad Al Sheba Gardens Phase 2.
Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Сколько здесь стоит квартира
Вилла площадью около 2,370 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 5.55M–8.7M за последние 6 месяцев (21 сделок в реестре, медиана AED 2,345 за кв. фут).
Медианные цены по числу спален
| Спальни | Сделок · 6 мес. | За кв. фут · 6 мес. | Медиана цены · 6 мес. | Сделок · с января 2026 | За кв. фут · с января 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 3 | AED 1,850 | AED 6,800,000 | 4 | AED 1,795 |
| Вилла | 21 | AED 2,345 | AED 5,750,000 | 33 | AED 2,371 |
Последние сделки
| Дата | Объект | Площадь, кв. фут | Цена | За кв. фут | Продажа |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | Вилла | 1,884 | AED 5,500,000 | AED 2,919 | Вторичка |
| 09.10.2026 | Вилла | 3,854 | AED 6,950,000 | AED 1,803 | Вторичка |
| 25.09.2026 | Вилла | 1,954 | AED 4,950,000 | AED 2,533 | Вторичка |
| 18.09.2026 | Вилла | 4,524 | AED 11,500,000 | AED 2,542 | Вторичка |
| 10.09.2026 | Вилла | 4,012 | AED 9,000,000 | AED 2,243 | Вторичка |
| 07.09.2026 | Вилла | 3,612 | AED 6,500,000 | AED 1,800 | Вторичка |
| 12.08.2026 | Вилла | 929 | AED 1,450,000 | AED 1,561 | Вторичка |
| 07.08.2026 | Вилла | 2,321 | AED 5,700,000 | AED 2,456 | Вторичка |
| 03.08.2026 | Вилла · 3 спальни | 3,737 | AED 6,500,000 | AED 1,739 | Вторичка |
| 29.07.2026 | Вилла | 3,718 | AED 5,550,000 | AED 1,493 | Вторичка |
| 27.07.2026 | Вилла | 6,168 | AED 10,800,000 | AED 1,751 | Вторичка |
| 23.07.2026 | Вилла | 2,003 | AED 4,750,000 | AED 2,371 | Вторичка |
| 21.07.2026 | Вилла | 1,884 | AED 5,650,000 | AED 2,999 | Вторичка |
| 17.07.2026 | Вилла · 3 спальни | 3,739 | AED 6,965,000 | AED 1,863 | Вторичка |
| 02.07.2026 | Вилла | 2,037 | AED 5,700,000 | AED 2,798 | Вторичка |
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Это прошлые зарегистрированные сделки — не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.
Вопросы о Nad Al Sheba Gardens Phase 2
Сколько стоит моя квартира в Nad Al Sheba Gardens Phase 2?
По 39 сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, жильё в Nad Al Sheba Gardens Phase 2 продавалось по медиане AED 2,296 за кв. фут. Вилла площадью около 2,370 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 5.55M–8.7M за последние 6 месяцев (21 сделок в реестре, медиана AED 2,345 за кв. фут). Точная цена вашей квартиры зависит от этажа, вида, планировки и состояния — пришлите их в WhatsApp, и мы сравним с последними сделками.
Какая последняя сделка в Nad Al Sheba Gardens Phase 2?
09.10.2026: вилла, 1,884 кв. футов, AED 5,500,000 (AED 2,919 за кв. фут), вторичка.
Откуда эти цены?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая: каждая продажа, зарегистрированная в Nad Al Sheba Gardens Phase 2, с датой, площадью и ценой. Это прошлые сделки, а не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.
Может ли Seafront продать мою квартиру в Nad Al Sheba Gardens Phase 2?
Да. Оцениваем по последним сделкам реестра, снимаем объект и показываем покупателям, которые уже ищут в районе Meydan. Если вы покупаете новостройку через нас, вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Цены сделок рядом: Meydan
Сколько сегодня стоит ваша квартира в Nad Al Sheba Gardens Phase 2?
Пришлите в WhatsApp этаж, вид и площадь — сравним вашу квартиру с последними сделками реестра и ответим в тот же день.
Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Точная оценка в WhatsApp