Nad Al Sheba Gardens Phase 3: цены сделок и сколько стоит ваша квартира
20 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, — реальные цены, по которым продавалось жильё в Nad Al Sheba Gardens Phase 3.
Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Сколько здесь стоит квартира
Квартира с 3 спальнями площадью около 2,120 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 5.2M–6.55M за последние 6 месяцев (9 сделок в реестре, медиана AED 2,301 за кв. фут).
Медианные цены по числу спален
| Спальни | Сделок · 6 мес. | За кв. фут · 6 мес. | Медиана цены · 6 мес. | Сделок · с января 2026 | За кв. фут · с января 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 9 | AED 2,301 | AED 5,750,000 | 13 | AED 2,130 |
| Вилла | 5 | AED 1,827 | AED 12,100,000 | 7 | AED 1,964 |
Последние сделки
| Дата | Объект | Площадь, кв. фут | Цена | За кв. фут | Продажа |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 3,571 | AED 6,550,000 | AED 1,834 | Офф-план |
| 24.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 1,884 | AED 4,750,000 | AED 2,521 | Офф-план |
| 23.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 3,585 | AED 8,250,000 | AED 2,301 | Офф-план |
| 21.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 2,122 | AED 5,200,000 | AED 2,451 | Офф-план |
| 14.09.2026 | Вилла | 10,743 | AED 15,312,000 | AED 1,425 | Вторичка |
| 04.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 3,511 | AED 8,000,000 | AED 2,279 | Офф-план |
| 26.08.2026 | Вилла · 3 спальни | 1,054 | AED 1,794,500 | AED 1,703 | Офф-план |
| 13.07.2026 | Вилла | 4,999 | AED 12,000,000 | AED 2,400 | Вторичка |
| 02.07.2026 | Вилла | 5,883 | AED 10,300,000 | AED 1,751 | Вторичка |
| 29.06.2026 | Вилла | 7,035 | AED 12,850,000 | AED 1,827 | Вторичка |
| 05.06.2026 | Вилла · 3 спальни | 3,315 | AED 6,000,000 | AED 1,810 | Офф-план |
| 03.06.2026 | Вилла | 6,161 | AED 12,100,000 | AED 1,964 | Вторичка |
| 14.05.2026 | Вилла · 3 спальни | 1,884 | AED 5,630,000 | AED 2,988 | Офф-план |
| 06.05.2026 | Вилла · 3 спальни | 2,123 | AED 5,750,000 | AED 2,708 | Офф-план |
| 14.03.2026 | Вилла · 3 спальни | 3,093 | AED 6,450,000 | AED 2,085 | Офф-план |
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Это прошлые зарегистрированные сделки — не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.
Вопросы о Nad Al Sheba Gardens Phase 3
Сколько стоит моя квартира в Nad Al Sheba Gardens Phase 3?
По 20 сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, жильё в Nad Al Sheba Gardens Phase 3 продавалось по медиане AED 2,107 за кв. фут. Квартира с 3 спальнями площадью около 2,120 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 5.2M–6.55M за последние 6 месяцев (9 сделок в реестре, медиана AED 2,301 за кв. фут). Точная цена вашей квартиры зависит от этажа, вида, планировки и состояния — пришлите их в WhatsApp, и мы сравним с последними сделками.
Какая последняя сделка в Nad Al Sheba Gardens Phase 3?
25.09.2026: вилла, 3 спальни, 3,571 кв. футов, AED 6,550,000 (AED 1,834 за кв. фут), первичка (офф-план).
Откуда эти цены?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая: каждая продажа, зарегистрированная в Nad Al Sheba Gardens Phase 3, с датой, площадью и ценой. Это прошлые сделки, а не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.
Может ли Seafront продать мою квартиру в Nad Al Sheba Gardens Phase 3?
Да. Оцениваем по последним сделкам реестра, снимаем объект и показываем покупателям, которые уже ищут в районе Meydan. Если вы покупаете новостройку через нас, вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Цены сделок рядом: Meydan
Сколько сегодня стоит ваша квартира в Nad Al Sheba Gardens Phase 3?
Пришлите в WhatsApp этаж, вид и площадь — сравним вашу квартиру с последними сделками реестра и ответим в тот же день.
Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Точная оценка в WhatsApp