Nad AL Sheba Gardens Phase 4: цены сделок и сколько стоит ваша квартира
23 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, — реальные цены, по которым продавалось жильё в Nad AL Sheba Gardens Phase 4.
Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Сколько здесь стоит квартира
Квартира с 3 спальнями площадью около 2,400 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 5.15M–5.8M за последние 6 месяцев (12 сделок в реестре, медиана AED 2,059 за кв. фут).
Медианные цены по числу спален
| Спальни | Сделок · 6 мес. | За кв. фут · 6 мес. | Медиана цены · 6 мес. | Сделок · с января 2026 | За кв. фут · с января 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 12 | AED 2,059 | AED 5,450,000 | 17 | AED 2,042 |
| Вилла | 4 | AED 2,052 | AED 13,923,500 | 6 | AED 2,052 |
Последние сделки
| Дата | Объект | Площадь, кв. фут | Цена | За кв. фут | Продажа |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | Вилла · 3 спальни | 4,132 | AED 6,550,000 | AED 1,585 | Офф-план |
| 28.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 3,142 | AED 5,950,000 | AED 1,894 | Офф-план |
| 22.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 1,959 | AED 4,650,000 | AED 2,374 | Офф-план |
| 17.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 2,841 | AED 5,650,000 | AED 1,989 | Офф-план |
| 14.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 4,483 | AED 6,200,000 | AED 1,383 | Офф-план |
| 14.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 2,841 | AED 5,800,000 | AED 2,042 | Офф-план |
| 04.09.2026 | Вилла · 3 спальни | 1,959 | AED 5,175,000 | AED 2,642 | Офф-план |
| 10.08.2026 | Вилла | 6,361 | AED 14,847,000 | AED 2,334 | Вторичка |
| 06.08.2026 | Вилла | 10,483 | AED 19,160,000 | AED 1,828 | Вторичка |
| 16.07.2026 | Вилла · 3 спальни | 2,838 | AED 5,750,000 | AED 2,026 | Офф-план |
| 07.07.2026 | Вилла | 6,704 | AED 13,000,000 | AED 1,939 | Вторичка |
| 02.07.2026 | Вилла | 6,006 | AED 13,000,000 | AED 2,165 | Вторичка |
| 23.06.2026 | Вилла · 3 спальни | 1,961 | AED 5,150,000 | AED 2,626 | Офф-план |
| 09.06.2026 | Вилла · 3 спальни | 1,959 | AED 4,067,000 | AED 2,076 | Офф-план |
| 05.05.2026 | Вилла · 3 спальни | 1,959 | AED 5,250,000 | AED 2,680 | Офф-план |
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Это прошлые зарегистрированные сделки — не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.
Вопросы о Nad AL Sheba Gardens Phase 4
Сколько стоит моя квартира в Nad AL Sheba Gardens Phase 4?
По 23 сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, жильё в Nad AL Sheba Gardens Phase 4 продавалось по медиане AED 2,042 за кв. фут. Квартира с 3 спальнями площадью около 2,400 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 5.15M–5.8M за последние 6 месяцев (12 сделок в реестре, медиана AED 2,059 за кв. фут). Точная цена вашей квартиры зависит от этажа, вида, планировки и состояния — пришлите их в WhatsApp, и мы сравним с последними сделками.
Какая последняя сделка в Nad AL Sheba Gardens Phase 4?
09.10.2026: вилла, 3 спальни, 4,132 кв. футов, AED 6,550,000 (AED 1,585 за кв. фут), первичка (офф-план).
Откуда эти цены?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая: каждая продажа, зарегистрированная в Nad AL Sheba Gardens Phase 4, с датой, площадью и ценой. Это прошлые сделки, а не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.
Может ли Seafront продать мою квартиру в Nad AL Sheba Gardens Phase 4?
Да. Оцениваем по последним сделкам реестра, снимаем объект и показываем покупателям, которые уже ищут в районе Meydan. Если вы покупаете новостройку через нас, вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Цены сделок рядом: Meydan
Сколько сегодня стоит ваша квартира в Nad AL Sheba Gardens Phase 4?
Пришлите в WhatsApp этаж, вид и площадь — сравним вашу квартиру с последними сделками реестра и ответим в тот же день.
Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Точная оценка в WhatsApp