How much is my apartment in Ocean Bay by Samana Developers worth?

By the 52 sales registered at the Dubai Land Department since 1 Jan 2026, homes in Ocean Bay by Samana Developers sold at a median of AED 2,253 per sq ft. A 2-bedroom home of about 1,410 sq ft here sold for about AED 2.77M–3.21M in the last 6 months (8 registered sales, median AED 2,235 per sq ft). The exact value of your unit depends on the floor, the view, the layout and the condition — send us these on WhatsApp and we will compare it with the latest sales.

What was the last registered sale in Ocean Bay by Samana Developers?

On 3 Sep 2026: apartment, 2 bedrooms, 1,391 sq ft, AED 2,291,333 (AED 1,647 per sq ft), off-plan.

Where do these prices come from?

From the open data of the Dubai Land Department: every sale registered in Ocean Bay by Samana Developers with its date, size and price. These are past sales, not asking prices and not a forecast. Names and unit numbers are not published.

Can Seafront sell my property in Ocean Bay by Samana Developers?

Yes. We value it by the latest registered sales, film it and show it to the buyers who are already looking in Dubai Islands. If you are buying a new project through us, we sell your current Dubai property with zero commission from our side.

Цены сделок · Dubai Islands

Ocean Bay by Samana Developers: цены сделок и сколько стоит ваша квартира

52 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, — реальные цены, по которым продавалось жильё в Ocean Bay by Samana Developers.

Сделок в реестре52

Медиана за кв. футAED 2,253

Последняя сделка03.09.2026

Офф-план52

Точная оценка в WhatsApp Сообщить, когда здесь появится цена ниже рынка

Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.

Сколько здесь стоит квартира

Квартира с 2 спальнями площадью около 1,410 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 2.77M–3.21M за последние 6 месяцев (8 сделок в реестре, медиана AED 2,235 за кв. фут).

Медианные цены по числу спален

Спальни	Сделок · 6 мес.	За кв. фут · 6 мес.	Медиана цены · 6 мес.	Сделок · с января 2026	За кв. фут · с января 2026
*1 спальня*	4	AED 2,019	AED 1,940,110	20	AED 2,310
*2 спальни*	8	AED 2,235	AED 2,979,578	19	AED 2,298
*3 спальни*	5	AED 2,100	AED 4,021,392	11	AED 2,077
*4 спальни*	—	—	—	2	AED 1,868

Последние сделки

Дата	Объект	Площадь, кв. фут	Цена	За кв. фут	Продажа
03.09.2026	Квартира · 2 спальни	1,391	AED 2,291,333	AED 1,647	Офф-план
25.08.2026	Квартира · 2 спальни	1,435	AED 3,297,849	AED 2,298	Офф-план
17.08.2026	Квартира · 3 спальни	1,737	AED 4,026,123	AED 2,318	Офф-план
13.08.2026	Квартира · 3 спальни	1,737	AED 4,021,392	AED 2,315	Офф-план
12.08.2026	Квартира · 3 спальни	1,553	AED 2,574,739	AED 1,658	Офф-план
06.08.2026	Квартира · 2 спальни	1,418	AED 3,093,823	AED 2,182	Офф-план
23.07.2026	Квартира · 2 спальни	1,241	AED 2,865,333	AED 2,309	Офф-план
03.07.2026	Квартира · 1 спальня	1,333	AED 2,400,256	AED 1,801	Офф-план
23.06.2026	Квартира · 2 спальни	1,435	AED 3,207,031	AED 2,235	Офф-план
18.06.2026	Квартира · 1 спальня	825	AED 1,878,221	AED 2,277	Офф-план
17.06.2026	Квартира · 2 спальни	1,212	AED 2,626,014	AED 2,167	Офф-план
10.06.2026	Квартира · 1 спальня	1,285	AED 2,001,998	AED 1,558	Офф-план
09.06.2026	Квартира · 2 спальни	1,435	AED 3,269,803	AED 2,279	Офф-план
03.06.2026	Квартира · 3 спальни	1,830	AED 3,844,471	AED 2,101	Офф-план
02.06.2026	Квартира · 3 спальни	2,697	AED 4,501,823	AED 1,669	Офф-план

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Это прошлые зарегистрированные сделки — не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.

Вопросы о Ocean Bay by Samana Developers

Сколько стоит моя квартира в Ocean Bay by Samana Developers?

По 52 сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, жильё в Ocean Bay by Samana Developers продавалось по медиане AED 2,253 за кв. фут. Квартира с 2 спальнями площадью около 1,410 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 2.77M–3.21M за последние 6 месяцев (8 сделок в реестре, медиана AED 2,235 за кв. фут). Точная цена вашей квартиры зависит от этажа, вида, планировки и состояния — пришлите их в WhatsApp, и мы сравним с последними сделками.

Какая последняя сделка в Ocean Bay by Samana Developers?

03.09.2026: квартира, 2 спальни, 1,391 кв. футов, AED 2,291,333 (AED 1,647 за кв. фут), первичка (офф-план).

Откуда эти цены?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая: каждая продажа, зарегистрированная в Ocean Bay by Samana Developers, с датой, площадью и ценой. Это прошлые сделки, а не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.

Может ли Seafront продать мою квартиру в Ocean Bay by Samana Developers?

Да. Оцениваем по последним сделкам реестра, снимаем объект и показываем покупателям, которые уже ищут в районе Dubai Islands. Если вы покупаете новостройку через нас, вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.

Цены сделок рядом: Dubai Islands

Hado By Beyond625 The Meriva Collection492 Ellington Sands I283 Ellington Sands Ii238 Liv Oceanside106 Sunset Bay Grand By Imtiaz83 Wasl By Azizi69 Seacliff by Imtiaz68 Lia54 Villa del Garda Residences53 Elle Residences52 Wynwood Residences By Imtiaz46

Проект Ocean Bay By Samana Developers Район Dubai Islands Цены сделок по всем зданиям Продать недвижимость в Дубае

Сколько сегодня стоит ваша квартира в Ocean Bay by Samana Developers?

Пришлите в WhatsApp этаж, вид и площадь — сравним вашу квартиру с последними сделками реестра и ответим в тот же день.

Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.

Точная оценка в WhatsApp