South Bay 2: цены сделок и сколько стоит ваша квартира
11 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, — реальные цены, по которым продавалось жильё в South Bay 2.
Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Сколько здесь стоит квартира
Квартира с 5 спальнями площадью около 4,800 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 3.67M–5.1M за последние 6 месяцев (6 сделок в реестре, медиана AED 924 за кв. фут).
Медианные цены по числу спален
| Спальни | Сделок · 6 мес. | За кв. фут · 6 мес. | Медиана цены · 6 мес. | Сделок · с января 2026 | За кв. фут · с января 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 2 | AED 1,043 | AED 4,150,000 | 2 | AED 1,043 |
| 5 спален | 6 | AED 924 | AED 4,025,000 | 8 | AED 1,032 |
| 6 спален | 1 | AED 1,251 | AED 4,575,000 | 1 | AED 1,251 |
Последние сделки
| Дата | Объект | Площадь, кв. фут | Цена | За кв. фут | Продажа |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | Вилла · 4 спальни | 3,978 | AED 4,100,000 | AED 1,031 | Офф-план |
| 26.08.2026 | Вилла · 5 спален | 5,036 | AED 5,500,000 | AED 1,092 | Офф-план |
| 21.07.2026 | Вилла · 5 спален | 4,717 | AED 3,600,000 | AED 763 | Офф-план |
| 21.07.2026 | Вилла · 5 спален | 4,575 | AED 3,675,000 | AED 803 | Офф-план |
| 21.07.2026 | Вилла · 5 спален | 5,036 | AED 3,700,000 | AED 735 | Офф-план |
| 17.07.2026 | Вилла · 5 спален | 4,884 | AED 5,100,000 | AED 1,044 | Офф-план |
| 15.05.2026 | Вилла · 4 спальни | 3,978 | AED 4,200,000 | AED 1,056 | Офф-план |
| 14.05.2026 | Вилла · 5 спален | 3,974 | AED 4,350,000 | AED 1,095 | Офф-план |
| 20.04.2026 | Вилла · 6 спален | 3,658 | AED 4,575,000 | AED 1,251 | Офф-план |
| 09.03.2026 | Вилла · 5 спален | 4,224 | AED 5,300,000 | AED 1,255 | Офф-план |
| 20.02.2026 | Вилла · 5 спален | 5,250 | AED 5,350,000 | AED 1,019 | Офф-план |
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Это прошлые зарегистрированные сделки — не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.
Вопросы о South Bay 2
Сколько стоит моя квартира в South Bay 2?
По 11 сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, жильё в South Bay 2 продавалось по медиане AED 1,044 за кв. фут. Квартира с 5 спальнями площадью около 4,800 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 3.67M–5.1M за последние 6 месяцев (6 сделок в реестре, медиана AED 924 за кв. фут). Точная цена вашей квартиры зависит от этажа, вида, планировки и состояния — пришлите их в WhatsApp, и мы сравним с последними сделками.
Какая последняя сделка в South Bay 2?
02.10.2026: вилла, 4 спальни, 3,978 кв. футов, AED 4,100,000 (AED 1,031 за кв. фут), первичка (офф-план).
Откуда эти цены?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая: каждая продажа, зарегистрированная в South Bay 2, с датой, площадью и ценой. Это прошлые сделки, а не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.
Может ли Seafront продать мою квартиру в South Bay 2?
Да. Оцениваем по последним сделкам реестра, снимаем объект и показываем покупателям, которые уже ищут в районе Dubai South. Если вы покупаете новостройку через нас, вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Цены сделок рядом: Dubai South
Сколько сегодня стоит ваша квартира в South Bay 2?
Пришлите в WhatsApp этаж, вид и площадь — сравним вашу квартиру с последними сделками реестра и ответим в тот же день.
Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.
Точная оценка в WhatsApp