How much is my apartment in The Alba Residences by Omniyat worth?

By the 16 sales registered at the Dubai Land Department since 1 Jan 2026, homes in The Alba Residences by Omniyat sold at a median of AED 8,810 per sq ft. A 2-bedroom home of about 2,040 sq ft here sold for about AED 16.36M–23.55M in the last 6 months (7 registered sales, median AED 10,138 per sq ft). The exact value of your unit depends on the floor, the view, the layout and the condition — send us these on WhatsApp and we will compare it with the latest sales.

What was the last registered sale in The Alba Residences by Omniyat?

On 2 Oct 2026: apartment, 2 bedrooms, 2,037 sq ft, AED 24,384,600 (AED 11,971 per sq ft), off-plan.

Where do these prices come from?

From the open data of the Dubai Land Department: every sale registered in The Alba Residences by Omniyat with its date, size and price. These are past sales, not asking prices and not a forecast. Names and unit numbers are not published.

Can Seafront sell my property in The Alba Residences by Omniyat?

Yes. We value it by the latest registered sales, film it and show it to the buyers who are already looking in Palm Jumeirah. If you are buying a new project through us, we sell your current Dubai property with zero commission from our side.

Цены сделок · Palm Jumeirah

The Alba Residences by Omniyat: цены сделок и сколько стоит ваша квартира

16 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, — реальные цены, по которым продавалось жильё в The Alba Residences by Omniyat.

Сделок в реестре16

Медиана за кв. футAED 8,810

Последняя сделка02.10.2026

Офф-план16

Точная оценка в WhatsApp Сообщить, когда здесь появится цена ниже рынка

Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.

Сколько здесь стоит квартира

Квартира с 2 спальнями площадью около 2,040 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 16.36M–23.55M за последние 6 месяцев (7 сделок в реестре, медиана AED 10,138 за кв. фут).

Медианные цены по числу спален

Спальни	Сделок · 6 мес.	За кв. фут · 6 мес.	Медиана цены · 6 мес.	Сделок · с января 2026	За кв. фут · с января 2026
*2 спальни*	7	AED 10,138	AED 17,400,000	7	AED 10,138
*3 спальни*	4	AED 8,283	AED 26,742,383	6	AED 8,283
*4 спальни*	1	AED 9,123	AED 73,957,500	2	AED 9,352
*6 спален*	—	—	—	1	AED 7,199

Последние сделки

Дата	Объект	Площадь, кв. фут	Цена	За кв. фут	Продажа
02.10.2026	Квартира · 2 спальни	2,037	AED 24,384,600	AED 11,971	Офф-план
21.08.2026	Квартира · 3 спальни	2,546	AED 31,612,500	AED 12,417	Офф-план
10.07.2026	Квартира · 2 спальни	1,518	AED 17,400,000	AED 11,462	Офф-план
22.06.2026	Квартира · 2 спальни	1,862	AED 18,879,000	AED 10,139	Офф-план
19.06.2026	Квартира · 3 спальни	2,803	AED 21,872,266	AED 7,803	Офф-план
18.06.2026	Квартира · 4 спальни	8,107	AED 73,957,500	AED 9,123	Офф-план
18.06.2026	Квартира · 2 спальни	2,042	AED 16,361,144	AED 8,012	Офф-план
18.06.2026	Квартира · 2 спальни	2,059	AED 16,361,144	AED 7,946	Офф-план
17.06.2026	Квартира · 3 спальни	2,615	AED 21,097,264	AED 8,068	Офф-план
12.06.2026	Квартира · 2 спальни	2,085	AED 16,361,144	AED 7,847	Офф-план
04.06.2026	Квартира · 2 спальни	2,099	AED 23,554,300	AED 11,222	Офф-план
13.05.2026	Квартира · 3 спальни	5,439	AED 46,220,988	AED 8,498	Офф-план
10.04.2026	Квартира · 4 спальни	6,681	AED 64,000,000	AED 9,579	Офф-план
18.02.2026	Квартира · 3 спальни	5,239	AED 39,375,000	AED 7,516	Офф-план
17.02.2026	Квартира · 6 спален	31,387	AED 225,965,000	AED 7,199	Офф-план

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Это прошлые зарегистрированные сделки — не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.

Вопросы о The Alba Residences by Omniyat

Сколько стоит моя квартира в The Alba Residences by Omniyat?

По 16 сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая с 01.01.2026, жильё в The Alba Residences by Omniyat продавалось по медиане AED 8,810 за кв. фут. Квартира с 2 спальнями площадью около 2,040 кв. футов здесь продавалась примерно за AED 16.36M–23.55M за последние 6 месяцев (7 сделок в реестре, медиана AED 10,138 за кв. фут). Точная цена вашей квартиры зависит от этажа, вида, планировки и состояния — пришлите их в WhatsApp, и мы сравним с последними сделками.

Какая последняя сделка в The Alba Residences by Omniyat?

02.10.2026: квартира, 2 спальни, 2,037 кв. футов, AED 24,384,600 (AED 11,971 за кв. фут), первичка (офф-план).

Откуда эти цены?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая: каждая продажа, зарегистрированная в The Alba Residences by Omniyat, с датой, площадью и ценой. Это прошлые сделки, а не цены объявлений и не прогноз. Имена и номера квартир не публикуются.

Может ли Seafront продать мою квартиру в The Alba Residences by Omniyat?

Да. Оцениваем по последним сделкам реестра, снимаем объект и показываем покупателям, которые уже ищут в районе Palm Jumeirah. Если вы покупаете новостройку через нас, вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.

Цены сделок рядом: Palm Jumeirah

Passo By Beyond155 Marina Residence47 Serenia Living41 Seven Hotel and Apartments The Palm39 Golden Mile35 Royal Amwaj25 The Palm Tower25 Fairmont Palm Residence23 Tiara Residence17 The 816 Azizi Mina14 Emerald Palace Kempinski13

Проект The Alba Residences By Omniyat Район Palm Jumeirah Цены сделок по всем зданиям Продать недвижимость в Дубае

Сколько сегодня стоит ваша квартира в The Alba Residences by Omniyat?

Пришлите в WhatsApp этаж, вид и площадь — сравним вашу квартиру с последними сделками реестра и ответим в тот же день.

Покупаете новостройку через нас? Вашу нынешнюю недвижимость в Дубае продадим без комиссии с нашей стороны.

Точная оценка в WhatsApp